2024年單位房屋租賃合同范本

2024年單位房屋租賃合同范本**2024年單位房屋租賃合同**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單位房屋事宜達成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

甲方出租給乙方的房屋位于______________（地址），房屋面積為______平方米，用途為______。

**第二條租賃期限**

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

**第三條租金和支付方式**

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。

**第四條押金**

乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)欠費、水電氣等未結(jié)費用后將押金退還給乙方。

**第五條房屋維護及修理**

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔。

2.乙方應(yīng)當(dāng)及時維修房屋內(nèi)部的損壞部分，如因乙方未及時維修導(dǎo)致房屋損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施進行檢查和維修，如需乙方配合的，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

**第六條合同的變更和解除**

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.如有下列情形之一，甲方在書面通知乙方后，乙方可解除本合同：

（1）因不可抗力原因，致使房屋無法使用的；

（2）乙方征得其他共同居住人同意，且租賃房屋的期限屆滿的。

**第七條違約責(zé)任**

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)按照逾期未付款項的3%支付違約金。

2.乙方未按照本合同第五條的約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)按照損壞部分修復(fù)后的實際修復(fù)費用進行賠償。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)按照逾期未付款項的3%支付違約金。

**第八條其他約定**

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同中所述的“不可抗力原因”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

5.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件、備忘錄、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.其他補充條款：（請在此處填寫）