賓館建房合同

賓館建房合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬建設(shè)賓館，乙方愿意承擔(dān)賓館的建造工作，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就賓館建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______賓館2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：包括賓館的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積約為_______平方米。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.上述合同價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。三、支付方式（1）工程開工后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余_______%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量報(bào)告及付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量報(bào)告及付款申請后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工期完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未能按照合同約定的工期完成工程的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日賓館建房合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬建設(shè)賓館，乙方愿意承擔(dān)賓館的建造工作，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就賓館建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______賓館2.工程地點(diǎn)：_______3.工程范圍：包括賓館的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積約為_______平方米。二、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.上述合同價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。三、支付方式（1）工程開工后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余_______%。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量報(bào)告及付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量報(bào)告及付款申請后_______日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工期完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、變更和終止1.在本合同履行過程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未能按照合同約定的工期完成工程的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲乙雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或泄露。十、執(zhí)行和適用法律本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：1.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙2.工程量清單及報(bào)價(jià)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日賓館建房合同的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)一、應(yīng)用場合1.新建賓館項(xiàng)目：適用于甲方委托乙方進(jìn)行賓館新建工程的場合，包括賓館的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防等工程內(nèi)容。2.賓館翻新改造項(xiàng)目：適用于甲方委托乙方對現(xiàn)有賓館進(jìn)行翻新改造的場合，涉及賓館的外觀、內(nèi)部空間、設(shè)施設(shè)備等方面的更新和提升。3.賓館擴(kuò)建項(xiàng)目：適用于甲方委托乙方對現(xiàn)有賓館進(jìn)行擴(kuò)建的場合，增加賓館的建筑面積、房間數(shù)量等。二、注意事項(xiàng)及修正1.工程概況：在描述工程概況時(shí)，應(yīng)明確賓館的具體位置、規(guī)模、工程范圍等，避免產(chǎn)生歧義。2.合同價(jià)款：合同價(jià)款應(yīng)包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等，并明確支付方式和節(jié)點(diǎn)。3.工程期限：明確工程的開工和竣工日期，以及總工期，同時(shí)約定乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定的工期完成本工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.變更和終止：明確在合同履行過程中，如因甲方原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。同時(shí)，明確在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分。6.違約責(zé)任：明確任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。7.爭議解決：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附件：明確列出合同所需的附件，包括工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙、工程量清單及報(bào)價(jià)表、工程進(jìn)度計(jì)劃表、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法等。三、相關(guān)問題和解決辦法1.工程進(jìn)度延誤：明確工程期限，并要求乙方按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.質(zhì)量不符合要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工。同時(shí)，約定甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.合同價(jià)款支付問題：明確合同價(jià)款的支付方式和節(jié)點(diǎn)，并要求乙方在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量報(bào)告及付款申請。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量報(bào)告及付款申請后進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.合同變更和終止：明確合同變更和終止的條件和程序，以及處理已履行部分及未履行部分的方法。5.爭議解決：明確爭