無期限物業(yè)合同范本

無期限物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“出租人”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)管理者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)范圍：[填寫物業(yè)具體范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為無固定期限，自雙方簽字之日起生效。2.2雙方同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和維修，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電設(shè)施、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定甲方為第一受益人。第七條提前終止合同7.1在合同執(zhí)行過程中，如一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，另一方有權(quán)提前終止本合同。7.2提前終止合同需書面通知對方，并在通知中說明理由。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[蓋章或簽名]乙方（承租人）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)管理者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)范圍：[填寫物業(yè)具體范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為無固定期限，自雙方簽字之日起生效。2.2雙方同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和維修，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電設(shè)施、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定甲方為第一受益人。第七條服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利7.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)等。7.2服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3服務(wù)提供方應(yīng)按照甲方確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。9.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[蓋章或簽名]乙方（承租人）：[蓋章或簽名]第三方（服務(wù)提供方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要是為了提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)為乙方提供便利的生活和工作環(huán)境。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，有利于提高物業(yè)的價(jià)值和使用效果，也有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和出租方，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理，并有權(quán)對乙方進(jìn)行約束和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，同時(shí)也有利于確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租人”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租人”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或授權(quán)管理者，并有權(quán)出租該物業(yè)；乙方愿意租賃該物業(yè)；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)范圍：[填寫物業(yè)具體范圍]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為無固定期限，自雙方簽字之日起生效。2.2雙方同意，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的安全和良好狀態(tài)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和維修，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電設(shè)施、門窗等。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定甲方為第一受益人。第七條服務(wù)提供方的責(zé)權(quán)利7.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、安保服務(wù)等。7.2服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3服務(wù)提供方應(yīng)按照乙方確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如未按時(shí)提供物業(yè)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方如未按照約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。9.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)給予甲方合理的搬遷期限。9.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[蓋章或簽名]乙方（承租人）：[蓋章或簽名]第三方（服務(wù)提供方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請列明附件名稱及編號]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租方