東莞買房合同范本

東莞買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]合同名稱：東莞市房產(chǎn)買賣合同本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：名稱：[請插入賣方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入賣方地址]法定代表人/負責人：[請插入賣方法定代表人或負責人姓名]名稱：[請插入買方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入買方地址]法定代表人/負責人：[請插入買方法定代表人或負責人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于東莞市的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，其中賣方擁有[占比]的份額。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房產(chǎn)。2.2價款支付方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，向賣方支付定金[金額]元；（2）買方應于[支付日期]前，向賣方支付剩余款項[金額]元。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責任。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3房產(chǎn)過戶完成后，賣方應將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給買方。第四條權(quán)利與義務4.1賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。4.2買方應按約定時間支付價款，并協(xié)助賣方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守國家有關(guān)房產(chǎn)買賣的法律、法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元。5.2買方逾期支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：東莞市房產(chǎn)買賣及保障服務合同本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：甲方：[請插入甲方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入甲方地址]法定代表人/負責人：[請插入甲方法定代表人或負責人姓名]乙方：[請插入乙方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入乙方地址]法定代表人/負責人：[請插入乙方法定代表人或負責人姓名]丙方：[請插入丙方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入丙方地址]法定代表人/負責人：[請插入丙方法定代表人或負責人姓名]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于東莞市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的價款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供擔保及保障服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，其中甲方擁有[占比]的份額。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（以下簡稱“價款”）購買該房產(chǎn)。2.2價款支付方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，向甲方支付定金[金額]元；（2）乙方應于[支付日期]前，向甲方支付剩余款項[金額]元。2.3乙方未按約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應負責對乙方進行信用審查，確保乙方具備購房能力。3.3丙方應提供擔保服務，確保乙方按約定時間支付價款。若乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。3.4丙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.5丙方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在簽訂本合同時，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。4.2甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交付保證，確保乙方按約定時間交付房產(chǎn)。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供全程咨詢服務，協(xié)助甲方處理交易事宜。4.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金[金額]元。5.2乙方逾期支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。5.3乙方在交易過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方資質(zhì)證明復印件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保及保障服務，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的介入有助于增強甲方的信心，提高交易的安全性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同名稱：東莞市房產(chǎn)租賃及保障服務合同本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：甲方：[請插入甲方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入甲方地址]法定代表人/負責人：[請插入甲方法定代表人或負責人姓名]乙方：[請插入乙方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入乙方地址]法定代表人/負責人：[請插入乙方法定代表人或負責人姓名]丙方：[請插入丙方公司名稱或個人姓名]地址：[請插入丙方地址]法定代表人/負責人：[請插入丙方法定代表人或負責人姓名]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將位于東莞市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意支付相應的租金。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入，提供租賃保障服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于東莞市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，其中甲方擁有[占比]的份額。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：空置、出租等]。第二條租賃價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元/月（以下簡稱“租金”）租賃該房產(chǎn)。2.2租金支付方式如下：（1）乙方應于每月[日期]前，向甲方支付當月租金[金額]元；（2）乙方應于合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，向甲方支付押金[金額]元。2.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第三條第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃保障服務，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方應負責對甲方進行信用審查，確保甲方具備出租能力。3.3丙方應提供擔保服務，確保甲方按約定履行出租義務。若甲方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。3.4丙方應協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，并提供相關(guān)的咨詢服務。3.5丙方應保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響租賃合同履行的情況。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在簽訂本合同時，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交付保證，確保甲方按約定時間交付房產(chǎn)。4.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求丙方提供全程咨詢服務，協(xié)助乙方處理租賃事宜。4.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[金額]元。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。5.3甲方在租賃過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________