北京市租房合同范本

北京市租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)-建筑面積：_______平方米-房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.2房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及用品（包括但不限于家具、家電等）清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定搬離房屋，并將房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性能，確保房屋符合國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定。5.2因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條其他約定6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3租賃期間，房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)滯納金責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)失效。本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及用品清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條維修責(zé)任（同第五條范文）第六條其他約定6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守北京市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3租賃期間，房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性能。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。7.4甲方在租賃期間不受乙方干擾，享有正常的使用、收益和處分權(quán)。7.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。7.6甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)滯納金責(zé)任。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4乙方在租賃期間未按照約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（同第八條范文）（同第八條范文）甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保房屋的安全、維護(hù)和合理使用，同時(shí)也能夠協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，并履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)第三方主體的介入，獲得更多的服務(wù)和保障，確保房屋的安全和合理使用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三方主體：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)并確保合同的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述（同第一條范文）第二條租賃期限（同第二條范文）第三條租金及支付方式（同第三條范文）（同第四條范文）第五條維修責(zé)任（同第五條范文）第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照約定使用和享受房屋，并有權(quán)要求甲方和第三方主體履行合同約定的義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，并確保合同的履行。6.4乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)處置房屋內(nèi)的物品。6.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。6.6乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方和第三方主體保障其人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款的約定承擔(dān)滯納金責(zé)任。7.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4甲方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決（同第八條范文）（同第八條范文）甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)方可以確保自己的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，乙方可以確保甲方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保乙方在使