出租房屋委托合同范本

出租房屋委托合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定進(jìn)行租賃管理，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，并確保房屋符合國家及地方的法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷赸支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆爸Ц短鞌?shù)]支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。第四條維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、有效。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1甲方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋描述[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等相關(guān)信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定進(jìn)行租賃管理。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，受甲方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房屋租賃管理能力和資質(zhì)，以確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障條款甲方權(quán)益保障條款旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。2.2甲方權(quán)益的多樣化和優(yōu)先化為滿足甲方對(duì)租金收入、房屋維護(hù)和租賃期限等多方面需求，本合同增加了以下甲方的權(quán)利條款：（1）租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在租賃期滿后調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）房屋維護(hù)條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全、合法、有效。（3）租賃期限條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同中約定租賃期限，并與乙方協(xié)商一致。2.3乙方違約及限制條款為保護(hù)甲方權(quán)益，本合同增加了乙方的違約及限制條款，包括但不限于：（1）租金支付違約：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧作為滯納金。（2）房屋使用違約：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）合同變更或解除違約：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求。3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的租賃情況，包括但不限于租金收入、房屋維護(hù)和租賃期限等。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方處理乙方的違約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件一：房屋描述[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等相關(guān)信息]第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。通過監(jiān)督和管理乙方，丙方能夠確保乙方的租賃行為符合甲方的利益要求，從而使甲方在租賃過程中獲得更穩(wěn)定的租金收入、更優(yōu)質(zhì)的房屋維護(hù)和更長(zhǎng)期的租賃期限。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)管理委托合同范本甲方（委托方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（受托方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的業(yè)主或有權(quán)管理人，并擬將該物業(yè)的管理工作委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定進(jìn)行物業(yè)管理。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，受乙方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方的物業(yè)管理行為符合乙方的利益要求。1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和資質(zhì)，以確保乙方權(quán)益不受損害。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障條款乙方權(quán)益保障條款旨在確保乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方主體，有義務(wù)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方的物業(yè)管理行為符合乙方的利益要求。2.2乙方權(quán)益的多樣化和優(yōu)先化為滿足乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用管理和物業(yè)管理期限等多方面需求，本合同增加了以下乙方的權(quán)利條款：（1）服務(wù)質(zhì)量條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方滿意程度。（2）費(fèi)用管理?xiàng)l款：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保費(fèi)用的合理性和透明度。（3）物業(yè)管理期限條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同中約定物業(yè)管理期限，并與甲方協(xié)商一致。2.3甲方違約及限制條款為保護(hù)乙方權(quán)益，本合同增加了甲方的違約及限制條款，包括但不限于：（1）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約：甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）費(fèi)用管理違約：甲方未按照約定用途使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方退還或賠償相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)管理期限違約：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的物業(yè)管理行為符合乙方的利益要求。3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的物業(yè)管理情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用管理和物業(yè)管理期限等。3.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方處理甲方的違約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件一《物業(yè)描述》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽