房東返傭合同

房東返傭合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“中介”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1甲方同意將位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按附件一中的約定承擔修復(fù)費用。四、中介返傭4.1甲方同意向乙方支付中介返傭，返傭金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2返傭支付條件：乙方成功為甲方找到合適的承租方，并完成租賃合同簽訂。4.3返傭支付時間：在乙方成功為甲方找到合適承租方并完成租賃合同簽訂后__日內(nèi)，甲方將返傭金額支付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格遵守合同的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施狀況清單（具體設(shè)施情況列舉）附件二：租賃押金收據(jù)（押金金額、收款人、收款日期等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“中介”）：丙方（以下簡稱“租戶”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息及租賃條件1.1甲方同意將位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方要求乙方在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。二、中介返傭及甲方權(quán)益2.1甲方同意向乙方支付中介返傭，返傭金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2返傭支付條件：乙方成功為甲方找到合適的租戶，并完成租賃合同簽訂。2.3返傭支付時間：在乙方成功為甲方找到合適租戶并完成租賃合同簽訂后__日內(nèi)，甲方將返傭金額支付給乙方。2.4甲方權(quán)益保障：若乙方未能按照約定時間找到合適租戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、租戶權(quán)益及違約限制3.1丙方作為租戶，享有租賃期間使用、占有房屋的權(quán)利。3.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。3.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。3.4若丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、違約責任4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格遵守合同的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施狀況清單（具體設(shè)施情況列舉）附件二：租賃押金收據(jù)（押金金額、收款人、收款日期等）第三方介入的意義和目的：第三方主體（中介和租戶）的介入，旨在為房東提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房東的權(quán)益得到充分保障。中介作為中間人，負責尋找合適的租戶，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。租戶作為承租方，享有租賃期間使用、占有房屋的權(quán)利，同時應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有人，有權(quán)對房屋的租賃事宜進行主導(dǎo)。通過本合同，甲方可以確保房屋在租賃期間得到合理使用，避免因乙方或丙方違約導(dǎo)致?lián)p失。同時，甲方還可以通過設(shè)定中介返傭、違約金等條款，保障自身的權(quán)益。在第三方主體介入的情況下，甲方可以更加放心地將房屋出租，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：乙方（以下簡稱“中介”）：丙方（以下簡稱“租戶”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋信息及租賃條件1.1甲方同意將位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。1.2房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方要求乙方在租賃期間保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。二、中介服務(wù)及乙方權(quán)益2.1乙方作為中介，負責為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。2.2乙方權(quán)益保障：若乙方成功為甲方找到合適租戶并完成租賃合同簽訂，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，費率為租金的__%。2.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保房屋租賃交易的順利進行，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除或未能簽訂，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、租戶權(quán)益及甲方違約限制3.1丙方作為租戶，享有租賃期間使用、占有房屋的權(quán)利。3.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。3.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。3.4若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致丙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、違約責任4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格遵守合同的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施狀況清單（具體設(shè)施情況列舉）附件二：中介服務(wù)費用收據(jù)（費用金額、收款人、收款日期等）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為中介，為主導(dǎo)方旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以確保在租賃期限內(nèi)房屋租賃交易的順利進行，并獲得約定的中介服務(wù)費。同時，乙方還需承擔因違約導(dǎo)致甲方損失的賠償責任。在第三