承包小區(qū)土地合同范本

承包小區(qū)土地合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：承包小區(qū)土地合同甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)小區(qū)，乙方愿意承包該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)1.甲方同意將上述土地使用權(quán)承包給乙方，承包期為[填寫具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方承包土地的使用權(quán)范圍內(nèi)，享有建設(shè)、經(jīng)營、管理小區(qū)的權(quán)利，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為[填寫具體金額]元。2.承包金分[填寫具體期數(shù)]期支付，每期支付[填寫具體金額]元，具體支付時(shí)間及方式如下：(1)合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，支付第一期承包金；(2)后續(xù)每[填寫具體時(shí)間段]支付一次，直至承包金全部支付完畢。3.乙方支付承包金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、合同的變更和終止1.合同簽訂后，如雙方同意延長承包期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)證件歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，或第三方侵犯乙方土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：承包小區(qū)土地合同甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)小區(qū)，乙方愿意承包該土地的使用權(quán)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就土地承包、開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)1.甲方同意將上述土地使用權(quán)承包給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，承包期為[填寫具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方作為土地承包方，享有土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)向甲方支付承包金。3.丙方作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等事宜，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為[填寫具體金額]元。2.承包金分[填寫具體期數(shù)]期支付，每期支付[填寫具體金額]元，具體支付時(shí)間及方式如下：(1)合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，支付第一期承包金；(2)后續(xù)每[填寫具體時(shí)間段]支付一次，直至承包金全部支付完畢。三、甲方權(quán)益保障1.甲方作為土地的所有者，對土地的使用權(quán)有最終的決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的決定。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，并有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付違約金，以保障甲方的利益。四、乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款1.丙方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等事宜。2.丙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，如有違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。3.丙方在合同期限內(nèi)，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。六、合同的變更和終止1.合同簽訂后，如甲方同意延長承包期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方蓋章生效。2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)證件歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，能夠更好地進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售等事宜，提高項(xiàng)目的質(zhì)量和效率。同時(shí)，丙方的介入也能夠增加乙方的違約成本，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為土地的所有者，甲方有權(quán)決定土地的使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，以保障甲方的利益。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方支付違約金，以防止乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：建設(shè)項(xiàng)目合作合同甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的建設(shè)項(xiàng)目，并計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，丙方作為專業(yè)的設(shè)計(jì)和咨詢公司，愿意提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)計(jì)、咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目及責(zé)任分配1.甲方作為項(xiàng)目的所有者和投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和總體管理。2.乙方作為項(xiàng)目的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，應(yīng)按照丙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.丙方作為項(xiàng)目的第三方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和咨詢，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。二、乙方的權(quán)利和利益保障1.乙方有權(quán)按照約定獲得項(xiàng)目的建設(shè)報(bào)酬，并根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付。2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工地點(diǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常施工和管理。四、丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合項(xiàng)目需求的設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。2.丙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏蚍倒さ呢?zé)任。3.丙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。五、合同的變更和終止1.合同簽訂后，如乙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)乙方蓋章生效。2.合同期滿后，如甲方需繼續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后簽訂新的合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目施工情況及相關(guān)資料交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[列出附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：[填寫具體日期]乙方為主導(dǎo)