出租屋保障合同范本

出租屋保障合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開(kāi)始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方支付租金的方式為每月的[填寫支付日期]前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋的權(quán)利，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更與解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的方式收取乙方違約金。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)3.房屋附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意就甲方權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)的保障服務(wù)。1.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.3甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。（3）甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。3.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)在甲方請(qǐng)求下，協(xié)助處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)3.房屋附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、中立的保障機(jī)制，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的保障機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，有利于維護(hù)合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到充分保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在租賃過(guò)程中具備較強(qiáng)的議價(jià)能力和主動(dòng)權(quán)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房保障合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意就乙方權(quán)益提供保障，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方保障1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方合同履行，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)的保障服務(wù)。1.3丙方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施缺陷導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.3乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲方提供的相關(guān)優(yōu)惠和福利。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。（3）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照約定要求甲方退還剩余押金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合租賃條件的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。3.2甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用出租房屋的權(quán)利，不得隨意提高租金。3.3甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)在乙方請(qǐng)求下，協(xié)助處理甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.3丙方應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付明細(xì)3.房屋附屬設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其合法權(quán)益得到充分保障，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在租賃過(guò)程中具備較強(qiáng)的議價(jià)能力和主動(dòng)權(quán)，有利于維護(hù)乙