家裝保修合同范本

家裝保修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方家裝工程的質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍1.1本工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等部位的施工質(zhì)量及使用功能。1.2保修范圍不包括甲方自行改動、損壞或使用非乙方提供的產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題。1.3保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，詳見附件一《保修項(xiàng)目及期限》。二、保修期限2.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年。2.3電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程保修期限為2年。2.4裝飾裝修工程保修期限為2年。2.5保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算。三、保修責(zé)任3.1乙方對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在48小時內(nèi)派員到現(xiàn)場核查，并根據(jù)實(shí)際情況制定修復(fù)方案。3.3乙方在保修期內(nèi)應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。四、保修條件4.1甲方應(yīng)按照約定的使用方式使用工程，不得擅自改動、損壞工程。4.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并提供必要的現(xiàn)場資料。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修，不得無故阻撓維修工作的進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成修復(fù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費(fèi)用的10%。5.2甲方未按照約定使用工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。5.3甲乙雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________附件一：保修項(xiàng)目及期限1.主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年3.電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程：2年4.裝飾裝修工程：2年第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方家裝工程的質(zhì)量保修事宜得到有效保障，特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量及保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。1.3丙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，對乙方的施工質(zhì)量及保修服務(wù)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方的權(quán)益主導(dǎo)甲方作為家裝工程的主體，享有合同約定的權(quán)益，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量及保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出要求。2.2甲方的主導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)決定家裝工程的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并有權(quán)要求丙方對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.4甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求丙方對修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。3.2乙方的保修義務(wù)乙方應(yīng)對家裝工程進(jìn)行保修，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。3.3乙方的限制條款乙方不得擅自改動、損壞工程，不得使用非甲方同意的材料，并不得違反約定的施工標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方的違約行為乙方未按照約定時間完成施工、未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工、未按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.2丙方的違約行為丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)、未按照約定的時間提供評估報告等，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的10%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保家裝工程的施工質(zhì)量和保修服務(wù)得到有效保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立性和專業(yè)性，能夠客觀、公正地評估乙方的施工質(zhì)量和保修服務(wù)，提供監(jiān)管和評估報告，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為家裝工程的主體，有權(quán)決定工程的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等，并有權(quán)對乙方的施工過程和保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和提出要求。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和保修服務(wù)的質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“施工方”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：鑒于甲方為家裝工程的需求方，乙方為家裝工程的施工方，為保證家裝工程的施工質(zhì)量和保修服務(wù)，特引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量及保修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)。1.3丙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行檢查，對乙方的施工質(zhì)量及保修服務(wù)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方的權(quán)益主導(dǎo)乙方作為家裝工程的施工方，其權(quán)益在合同中具有重要地位。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等，并有權(quán)對甲方的要求進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并要求甲方支付合同約定的款項(xiàng)。2.3乙方的多種利益條款乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的一切合理?xiàng)l件，包括但不限于場地、水源、電源等。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等進(jìn)行家裝工程，并確保施工質(zhì)量符合乙方的要求。3.2甲方的限制條款甲方不得擅自改動、損壞工程，不得使用非乙方同意的材料，并不得違反約定的施工標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1甲方的違約行為甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)、未按照約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等進(jìn)行家裝工程等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.2丙方的違約行為丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)、未按照約定的時間提供評估報告等，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的10%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿為止。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次家裝保修合同中，乙方作為施工方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，乙方能夠更好地確保甲