關(guān)于土地租賃合同范文錦集

關(guān)于土地租賃合同范文錦集合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米的土地使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃1.甲方同意將其位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米的土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方租賃該土地用于__________（用途），不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用土地，不得損害土地及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致土地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月__________日前。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租金支付憑證。三、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方在租賃期間如違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃合同草案3.租金支付憑證4.土地及附屬設(shè)施損壞修復(fù)證明5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)復(fù)印件7.法院訴訟費(fèi)繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用土地，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定修復(fù)土地及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供租金支付憑證，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用土地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重，考慮解除合同。2.乙方未按約定使用土地：及時(shí)與乙方溝通，要求整改，如不整改，考慮解除合同。3.土地及附屬設(shè)施損壞：要求乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如不修復(fù)，考慮解除合同。4.甲方未按約定提供土地使用權(quán)：要求甲方履行合同義務(wù)，如不履行，考慮解除合同。5.爭(zhēng)議解決困難：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)