出售房產(chǎn)個人授權(quán)書

出售房產(chǎn)個人授權(quán)書合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；3.甲方愿意授權(quán)乙方代表其辦理與房產(chǎn)買賣有關(guān)的事宜；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在其名義下處理與房產(chǎn)買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：（1）接受買方的購房意向；（2）與買方進行價格談判；（3）簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；（6）處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他事宜。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合法律法規(guī)及甲方利益。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)買賣合同約定的房屋交付日期止。2.2如房產(chǎn)買賣合同的履行期限延長，本授權(quán)的有效期相應(yīng)延長。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為給予充分的支持和配合。3.2甲方應(yīng)對乙方提供與房產(chǎn)有關(guān)的全部真實、準(zhǔn)確、完整的資料。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定履行房產(chǎn)買賣合同的各項義務(wù)。第四條受權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保其行為符合法律法規(guī)及甲方利益。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定履行房產(chǎn)買賣合同的各項義務(wù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，并在授權(quán)范圍內(nèi)使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，超出授權(quán)范圍行事，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（受權(quán)方）：____________________甲方法定代表人/負責(zé)人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人/負責(zé)人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.授權(quán)方和受權(quán)方的有效身份證件3.房屋買賣合同4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)貸款手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽字蓋章的授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按約定履行房產(chǎn)買賣合同的各項義務(wù)。3.乙方未按約定在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍行事。4.乙方未按約定履行房產(chǎn)買賣合同的各項義務(wù)。5.任何一方未履行本授權(quán)書約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，具有授權(quán)他人辦理房產(chǎn)買賣事宜的權(quán)利。2.受權(quán)方：指被授權(quán)人，負責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)處理房產(chǎn)買賣事宜。3.房產(chǎn)：指本授權(quán)書涉及的房屋，具體包括房屋所有權(quán)證號、位置、面積等信息。4.房產(chǎn)買賣合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)買賣的協(xié)議。5.授權(quán)書：指本授權(quán)書，明確了甲乙雙方的授權(quán)范圍、期限、權(quán)利和義務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整房產(chǎn)資料解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方超出授權(quán)范圍行事解決辦法：乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如超出授權(quán)范圍，甲方有權(quán)拒絕履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。4.問題：房產(chǎn)貸款手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)，