未婚物業(yè)承諾書(shū)模板

未婚物業(yè)承諾書(shū)模板合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________鑒于甲方為未婚且擁有某物業(yè)所有權(quán)，為確保乙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本承諾書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條承諾事項(xiàng)1.1甲方承諾，在結(jié)婚前，其名下的物業(yè)所有權(quán)歸甲方獨(dú)立所有，不存在任何法律上的債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2甲方承諾，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將物業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押或以其他方式處置。1.3甲方承諾，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如遇物業(yè)分割、繼承等法律事件，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第二條承諾的履行2.1甲方應(yīng)保證所提供的承諾事項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)尊重甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得無(wú)理取鬧，干擾甲方的正常生活。第三條違約責(zé)任3.1如甲方違反本承諾書(shū)的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的10%。3.2如乙方違反本承諾書(shū)的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為物業(yè)市場(chǎng)價(jià)值的10%。第四條爭(zhēng)議解決4.1凡因本承諾書(shū)引起的或與本承諾書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方結(jié)婚之日止。甲方（承諾方）：__________乙方（受益方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.未婚物業(yè)承諾書(shū)模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)權(quán)屬證明文件5.婚姻狀況證明文件6.市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反承諾事項(xiàng)，如虛構(gòu)物業(yè)權(quán)屬情況、未經(jīng)乙方同意處置物業(yè)等。2.乙方違反承諾事項(xiàng)，如無(wú)理取鬧、干擾甲方正常生活等。3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本承諾書(shū)約定的違約金數(shù)額及違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.未婚物業(yè)承諾書(shū)：指甲方為未婚且擁有某物業(yè)所有權(quán)，為確保乙方利益而簽訂的書(shū)面承諾。2.物業(yè)所有權(quán)：指甲方對(duì)物業(yè)的獨(dú)立所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.婚姻關(guān)系存續(xù)期間：指甲方與乙方結(jié)婚后至離婚前的期間。4.違約金：指甲方或乙方違反本承諾書(shū)約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)補(bǔ)充完整相關(guān)文件，或重新辦理權(quán)屬證明。2.市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值相差較大。解決辦法：重新委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。3.甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間未經(jīng)乙方同意處置物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方無(wú)理取鬧，干擾甲方正常生活。解決辦法：甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為未婚物業(yè)所有權(quán)人，希望確保乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及結(jié)婚前的物業(yè)權(quán)益。2.乙方作為甲方未婚物業(yè)的受益人，希望確保自己在婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3