動(dòng)遷安置房買賣合同顧問(wèn)_第1頁(yè)
動(dòng)遷安置房買賣合同顧問(wèn)_第2頁(yè)
動(dòng)遷安置房買賣合同顧問(wèn)_第3頁(yè)
動(dòng)遷安置房買賣合同顧問(wèn)_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

動(dòng)遷安置房買賣合同顧問(wèn)合同編號(hào):__________甲方(賣方):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):乙方地址:聯(lián)系電話:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________,土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意,房屋的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元,乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi),一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(1)房屋權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵;(2)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全,功能正常;(3)房屋鑰匙已交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定,未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。4.2乙方違反本合同的約定,未能按時(shí)支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋買賣價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________年__________月__________日乙方(買方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.房屋結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.定金收據(jù)8.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,根據(jù)第四條第一款約定,構(gòu)成違約。2.乙方未能按時(shí)支付房款,根據(jù)第四條第二款約定,構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.動(dòng)遷安置房:指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,政府對(duì)原有住房進(jìn)行拆遷安置,提供的用于安置拆遷戶的住房。2.定金:指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢,不計(jì)利息。3.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)交付房屋,并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題:甲方交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題,或賠償乙方相應(yīng)損失。3.問(wèn)題:乙方未能按時(shí)支付房款。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)支付房款,并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題:房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到阻礙。解決辦法:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),共同

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論