住宅小區(qū)外墻防水改造合約

住宅小區(qū)外墻防水改造合約合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程范圍：外墻防水改造，包括但不限于防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。二、工程期限2.1工程開(kāi)工日期：雙方確定后書面通知。2.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)工程開(kāi)工后____個(gè)月內(nèi)完成。2.3工程延期：因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。四、工程材料4.1材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。4.2材料驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換。五、工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2付款方式：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)剩余的____%。5.3稅費(fèi)：如有稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。六、工程變更6.1變更條件：工程實(shí)施過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，雙方協(xié)商確定。6.2變更手續(xù)：變更內(nèi)容需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后____日內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。八、違約責(zé)任8.1乙方逾期竣工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05%。8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.3其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購(gòu)清單4.工程量清單5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.變更通知9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期竣工：指工程竣工日期超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按期支付價(jià)款：指乙方未按照合同約定的付款時(shí)間、數(shù)額、方式支付價(jià)款。4.乙方未按照約定提供材料：指乙方提供的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求。5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙施工：指乙方在施工過(guò)程中，未按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。6.乙方未按照工程量清單施工：指乙方在施工過(guò)程中，未按照雙方確認(rèn)的工程量清單施工。7.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任，包括保修、更換、修復(fù)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前做好進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃施工；如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控材料采購(gòu)、施工過(guò)程，按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，重新驗(yàn)收。3.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付；如發(fā)生糾紛，及時(shí)溝通協(xié)商，提供相關(guān)證據(jù)。4.變更事項(xiàng)：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并書面確認(rèn)；按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，并采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)外墻防水改造工程的情況。2.適用于乙方按