醫(yī)學(xué)學(xué)校租賃合同樣本

醫(yī)學(xué)學(xué)校租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方租賃目的是用于__________。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。四、租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得損害他人利益。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。五、合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)設(shè)施清單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.物業(yè)管理制度7.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除本合同，均需支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.未按約定支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.未合理使用租賃物：承租方未合理使用租賃物業(yè)，或用于非法用途，損害他人利益，視為違約。4.未按約定維修租賃物：承租方未按約定負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的使用租賃物業(yè)的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同的履行而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物業(yè)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并根據(jù)合同約定支付違約金。4.物業(yè)管理制度違反：向物業(yè)管理部門投訴，要求