汽車銷售展廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書書(2024版)

編號：__________汽車銷售展廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

汽車銷售展廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型與目的1.2協(xié)議雙方介紹1.3協(xié)議的有效期第二章：租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積與布局2.3租賃場地設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章：租賃用途與經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第七章：保險與安全7.1保險責(zé)任7.2安全規(guī)定與應(yīng)急預(yù)案第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2違約賠償金額與方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點與適用法律第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章：其他條款12.1許可與批準(zhǔn)12.2通知與送達12.3不可抗力12.4保密條款12.5附則第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3租金支付明細(xì)表第十四章：簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型與目的本協(xié)議為汽車銷售展廳租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書，旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進行。1.2協(xié)議雙方介紹1.2.1出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2.2承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二章：租賃場地與設(shè)施2.1租賃場地描述2.1.1場地位置：__________2.1.2場地面積：__________平方米2.2租賃場地面積與布局2.2.1展廳面積：__________平方米2.2.2辦公區(qū)域面積：__________平方米2.2.3停車場面積：__________平方米2.3租賃場地設(shè)施與設(shè)備2.3.1設(shè)施設(shè)備清單：（1）__________（2）__________（3）__________第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額：每平方米每月____元人民幣3.2.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進行，具體調(diào)整方式在協(xié)議有效期內(nèi)另行約定。第四章：租賃用途與經(jīng)營范圍4.1租賃用途承租方同意將租賃場地用于汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營范圍限制承租方不得在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害出租方利益的活動。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供符合約定的租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.1.2保障承租方合法使用租賃場地，不得無故干擾承租方的正常經(jīng)營活動。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照約定的用途和經(jīng)營范圍使用租賃場地。5.2.2按時支付租金，并遵守租賃場地的相關(guān)管理規(guī)定。第六章：維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)自己設(shè)備及裝修的維修與保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.2.1出租方設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。6.2.2承租方設(shè)備及裝修的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第七章：保險與安全7.1保險責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃場地的實際價值購買相應(yīng)的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。7.2安全規(guī)定與應(yīng)急預(yù)案7.2.1承租方應(yīng)遵守租賃場地的安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全性。7.2.2承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下及時通知出租方。第八章：協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方均可提出協(xié)議變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂協(xié)議變更條款。8.2協(xié)議解除條件協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約賠償金額與方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約方應(yīng)支付的違約金比例。具體比例在協(xié)議中另行約定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本協(xié)議在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時終止。第十二章：其他條款12.1許可與批準(zhǔn)本協(xié)議的簽訂和履行需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。12.2通知與送達雙方通過書面形式互相通知和送達，通知和送達地址為合同中約定的地址。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議，該方免于承擔(dān)責(zé)任。12.4保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三章：附件13.1租賃場地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3租金支付明細(xì)表第十四章：簽署頁14.1出租方簽署頁（出租方簽字）：__________（出租方蓋章）：__________日期：____年__月__日14.2承租方簽署頁（承租方簽字）：__________（承租方蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定品牌條款甲方有權(quán)要求乙方在租賃場地內(nèi)展示甲方指定的汽車品牌，乙方應(yīng)確保展示的品牌符合甲方的要求。2.銷售業(yè)績要求乙方需按照甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)進行銷售，如未達成目標(biāo)，乙方需向甲方支付業(yè)績違約金。3.活動策劃與推廣乙方負(fù)責(zé)策劃和推廣租賃場地內(nèi)的汽車銷售活動，需事先征得甲方的書面同意。4.甲方廣告權(quán)益甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)發(fā)布廣告，并要求乙方提供廣告位，廣告費用由甲方承擔(dān)。5.甲方產(chǎn)品培訓(xùn)甲方有權(quán)要求乙方對銷售人員進行甲方產(chǎn)品知識培訓(xùn)，以確保銷售人員對甲方產(chǎn)品的了解。6.甲方銷售支持甲方應(yīng)提供銷售支持，包括提供銷售工具、宣傳資料等，以協(xié)助乙方提高銷售業(yè)績。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方品牌展示權(quán)益乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)展示自身品牌，甲方不得干涉乙方的品牌展示活動。2.乙方銷售自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定銷售策略和銷售產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的銷售活動。3.租金優(yōu)惠條款乙方如達成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方應(yīng)給予乙方租金優(yōu)惠。4.乙方活動自主權(quán)乙方有權(quán)自主策劃和推廣租賃場地內(nèi)的汽車銷售活動，無需事先征得甲方同意。5.乙方廣告權(quán)益乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)發(fā)布廣告，并要求甲方提供廣告位，廣告費用由乙方承擔(dān)。6.乙方培訓(xùn)權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方對銷售人員進行乙方產(chǎn)品知識培訓(xùn)，以確保銷售人員對乙方產(chǎn)品的了解。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)，中介費用由雙方共同承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的租賃事宜，確保租賃過程的順利進行。3.第三方中介權(quán)益第三方中介有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)從租金中扣除。4.第三方中介限制第三方中介不得干涉甲方和乙方的經(jīng)營活動，不得擅自發(fā)布廣告。5.第三方中介解除條款如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。6.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付明細(xì)表4.甲方品牌展示要求5.乙方銷售業(yè)績目標(biāo)6.活動策劃與推廣方案7.廣告位安排說明8.產(chǎn)品知識培訓(xùn)資料9.銷售支持工具與宣傳資料10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或未達到銷售業(yè)績目標(biāo)。3.乙方未按約定使用租賃場地進行經(jīng)營活動。4.甲方未按約定提供廣告位或干涉乙方廣告發(fā)布。5.甲方未按約定提供銷售支持或干涉乙方銷售策略。6.第三方中介未按約定提供租賃服務(wù)或泄露合同信息。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地設(shè)施不符合約定：及時與出租方溝通，要求整改或賠償。2.租金支付糾紛：查看租金支付明細(xì)表，核對支付金額，如有疑問，與出租方協(xié)商解決。3.銷售業(yè)績未達標(biāo)：分析原因，調(diào)整銷售策略，增加培訓(xùn)力度，與甲方溝通尋求支持。4.廣告發(fā)布糾紛：查看廣告位安排說明，如