2024版房產(chǎn)公司保密協(xié)議書范本

編號：__________2024版房產(chǎn)公司保密協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產(chǎn)公司保密協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的獲取方式2.3保密信息的保密期限2.4保密信息的例外情況第三章：保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的保護(hù)措施3.3保密信息的合理使用3.4保密信息的轉(zhuǎn)讓第四章：違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任的具體形式4.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.4違約責(zé)任的免除第五章：爭議解決5.1爭議的解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇5.3仲裁地點(diǎn)與語言5.4仲裁結(jié)果的執(zhí)行第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止條件6.3合同終止后的保密義務(wù)6.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)繼承第七章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓7.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.4轉(zhuǎn)讓后的保密義務(wù)第八章：違約與侵權(quán)的司法救濟(jì)8.1違約與侵權(quán)的界定8.2司法救濟(jì)的途徑與程序8.3司法救濟(jì)的適用范圍8.4司法救濟(jì)的結(jié)果與執(zhí)行第九章：合同的解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除后的保密義務(wù)9.4解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：合同的終止與解除10.1終止與解除的條件10.2終止與解除的程序10.3終止與解除后的保密義務(wù)10.4終止與解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章：合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽的條件11.2續(xù)簽的程序11.3續(xù)簽后的保密義務(wù)11.4續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)處理第十二章：附件12.1附件的說明12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充與修改12.4附件的提交與保存第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的補(bǔ)充與修改13.4其他約定的履行與監(jiān)督第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的履行期限14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的解除與終止合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指由甲方（房產(chǎn)公司）與乙方（接收保密信息的一方）簽訂的，關(guān)于乙方獲取并保密甲方特定信息的協(xié)議。1.1.2“保密信息”指的是在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方獲取的所有未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.1.3“甲方”指的是具有保密信息需求的房產(chǎn)公司。1.1.4“乙方”指的是接受保密信息并承諾保密的一方。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于乙方在合作過程中獲取的所有甲方保密信息。1.2.2本協(xié)議適用于乙方在合作期間及合作結(jié)束后對保密信息的管理和保護(hù)。1.3法律依據(jù)1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1保密信息包括但不限于：客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)模式、戰(zhàn)略規(guī)劃、技術(shù)資料、研發(fā)計劃等。2.1.2乙方應(yīng)在合作過程中對上述保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，確保不會外泄。2.2保密信息的獲取方式2.2.1乙方通過與甲方合作，包括但不限于：協(xié)商、討論、參觀、培訓(xùn)等方式獲取的保密信息。2.2.2乙方在獲取保密信息時，應(yīng)簽署保密協(xié)議或以其他方式明確保密義務(wù)。2.3保密信息的保密期限2.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息保密期限為____年，自保密信息提供之日起計算。2.3.2若法律、法規(guī)、規(guī)章或政府命令要求披露保密信息，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能保護(hù)甲方的利益。2.4保密信息的例外情況（1）保密信息已經(jīng)為公眾所知或進(jìn)入公共領(lǐng)域；（2）保密信息是通過合法途徑從未受保密義務(wù)限制的第三方獲得；（3）保密信息是乙方在未受甲方任何明示或暗示保密義務(wù)限制的情況下獨(dú)立開發(fā)的。第三章：保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.1.1甲方保證提供的保密信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并有權(quán)要求乙方保密。3.1.2乙方保證對獲取的保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、傳播或用于任何商業(yè)目的。3.2保密信息的保護(hù)措施3.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)、有效的措施，確保保密信息的安全。3.2.2乙方應(yīng)對涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保其了解保密義務(wù)。3.3保密信息的合理使用3.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于與甲方合作范圍之外的其他目的。3.3.2乙方在合理范圍內(nèi)使用保密信息時，應(yīng)確保信息的安全，防止泄露。3.4保密信息的轉(zhuǎn)讓3.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.4.2如乙方因合并、收購等原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿枰D(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并盡可能保護(hù)甲方的利益。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、復(fù)制、傳播或用于商業(yè)目的的，構(gòu)成違約。8.1.2甲方未按約定提供保密信息，或提供的保密信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的具體形式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為所涉及的秘密信息價值×違約行為所造成的影響程度。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供或提供不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的保密信息的價值×乙方因違約所受到的實(shí)際損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不得超過違約金金額。8.3.2違約賠償金額的計算方式應(yīng)根據(jù)雙方約定或依法確定。8.4違約責(zé)任的免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均免責(zé)。8.4.2雙方同意，如一方違約，但及時采取補(bǔ)救措施，減輕或消除違約后果的，可減輕或免除違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3仲裁地點(diǎn)與語言9.3.1仲裁地點(diǎn)為____。9.3.2仲裁語言為中文。9.4仲裁結(jié)果的執(zhí)行9.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。9.4.2仲裁結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)，不得再就同一爭議提出訴訟或仲裁。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響乙方已承擔(dān)的保密義務(wù)。10.2合同的終止條件10.2.1雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。10.2.2本協(xié)議終止前，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。10.3合同終止后的保密義務(wù)10.3.1本協(xié)議終止或解除后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。10.3.2乙方應(yīng)將所有保密信息的原件或復(fù)制件退還給甲方，或按照甲方的要求進(jìn)行銷毀。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)繼承10.4.1本協(xié)議終止或解除后，除雙方另有約定外，本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給繼承人。第十一章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.1.2甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.2.1乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2.2如有義務(wù)轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)事先書面征得甲方的同意。11.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.3.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3.2轉(zhuǎn)讓不得影響保密義務(wù)的履行。11.4轉(zhuǎn)讓后的保密義務(wù)11.4.1權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.4.2乙方應(yīng)對受讓人履行保密義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十二章：附件12.1附件的說明12.1.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于：保密信息清單、保密措施說明等。12.2附件的效力12.2.1附件的效力受本協(xié)議條款的約束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利的額外保障1.1甲方享有對乙方使用保密信息進(jìn)行定期審查的權(quán)利，以確保乙方遵守保密義務(wù)。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供保密信息的安全性報告，以證明乙方已采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?.甲方對保密信息的特殊要求2.1甲方要求乙方不得將保密信息透露給任何與履行本協(xié)議無關(guān)的第三方。2.2甲方要求乙方在處理保密信息時，應(yīng)遵守甲方的特殊保密要求，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。3.甲方對違約行為的額外賠償要求3.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的違約金，以補(bǔ)償甲方因違約所受到的損失。3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的特殊保密義務(wù)1.1乙方同意在合作期間及合作結(jié)束后，不得在任何時間、以任何方式直接或間接使用或透露保密信息。1.2乙方應(yīng)確保其雇員、代表或代理人了解并遵守保密義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利限制2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息提供給任何第三方。2.2乙方不得將保密信息用于與甲方無關(guān)的其他項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。3.乙方的違約賠償責(zé)任3.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的違約金，以補(bǔ)償甲方因違約所受到的損失。3.2乙方同意，如因其違約行為導(dǎo)致甲方遭受間接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)確保其在處理保密信息時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?.2第三方中介不得將保密信息透露給任何與履行本協(xié)議無關(guān)的第三方。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1如第三方中介違約，甲方有權(quán)要求第三方中介支付額外的違約金，以補(bǔ)償甲方因違約所受到的損失。2.2第三方中介同意，如因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受間接損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介的監(jiān)督與審查3.1甲方有權(quán)對第三方中介的處理保密信息的行為進(jìn)行定期審查，以確保其遵守保密義務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求第三方中介定期提供保密信息的安全性報告，以證明其已采取適當(dāng)?shù)陌踩胧８郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施說明3.附件三：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.附件四：違約金計算公式5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方泄露、復(fù)制、傳播或使用保密信息于商業(yè)目的，未經(jīng)甲方書面同意。2.乙方未向甲方披露或提供不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的保密信息。3.乙方未遵守甲方的特殊保密要求，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。4.乙方將保密信息透露給與履行本協(xié)議無關(guān)的第三方。5.乙方將保密信息用于與甲方無關(guān)的其他項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。6.第三方中介違反保密義務(wù)，如透露保密信息給無關(guān)第三方。7.第三方中介未遵守相關(guān)法律法規(guī)，或未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方獲取的所有未公開的、具有商業(yè)價值的信息。2.違約金：指違約行為造成的損失的賠償金，計算方式根據(jù)附件四的公式確定。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)處理保密信息。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指乙方對保密信息的保護(hù)責(zé)任，包括不得泄露、復(fù)制、傳播或用于商業(yè)目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記保密義務(wù)，將保密信息透露給第三方。解決辦法：立即通知甲方，采取補(bǔ)救措施，如加強(qiáng)保密教育，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：第三方中介未遵守保密協(xié)議，導(dǎo)致信息泄露。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其采取補(bǔ)救措施，如更換中介，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：立即通知乙方，要求其停止違約行為，并采