代理房屋合同范本

代理房屋合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。二、代理權(quán)限和期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售/出租信息，與潛在買家/租客進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣/租賃合同。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋銷售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租，雙方可協(xié)商延長代理期限。三、代理費用及支付方式3.1乙方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.2代理成功后，甲方應(yīng)按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣/租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、房屋銷售/出租要求4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，真實、準(zhǔn)確、完整地對外發(fā)布銷售/出租信息，并確保信息及時更新。4.2乙方在代理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)委托給第三方。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力完成房屋銷售/出租任務(wù)，若因乙方原因?qū)е麓硎〉?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租房屋，且非因甲方原因?qū)е?，乙方不?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、委托書等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)對房屋進行評估，并提供市場價值報告。丙方的評估報告將為甲乙雙方提供房屋銷售/出租的參考依據(jù)。2.2丙方應(yīng)確保其提供的評估報告真實、準(zhǔn)確、完整，對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方在評估過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方。三、代理權(quán)限和期限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義對外發(fā)布房屋銷售/出租信息，與潛在買家/租客進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣/租賃合同。3.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋銷售/出租事宜完成之日止。若房屋在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋信息，真實、準(zhǔn)確、完整地對外發(fā)布銷售/出租信息，并確保信息及時更新。4.2乙方在代理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)委托給第三方。4.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力完成房屋銷售/出租任務(wù)，若因乙方原因?qū)е麓硎〉?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售/出租價格，并有權(quán)決定是否接受買/租客的報價。4.5甲方有權(quán)隨時終止合同，并要求乙方立即停止代理行為。五、代理費用及支付方式5.1乙方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2代理成功后，甲方應(yīng)按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣/租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未能成功銷售/出租房屋，且非因甲方原因?qū)е拢曳讲粦?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋評估報告，并對其提供的報告承擔(dān)法律責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行房屋銷售/出租事宜，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.3丙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、委托書、第三方主體丙方的評估報告等。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的房屋評估服務(wù)，確保甲方在房屋銷售/出租過程中能夠根據(jù)市場實際情況做出合理的決策。同時，丙方的評估報告也為乙方提供了可靠的參考依據(jù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方擬購買房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方應(yīng)自行核實擬購買房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房屋具體情況：__________（房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)對擬購買房屋進行評估，并提供市場價值報告。丙方的評估報告將為甲乙雙方提供購買決策的參考依據(jù)。2.2丙方應(yīng)確保其提供的評估報告真實、準(zhǔn)確、完整，對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.3丙方在評估過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，不得擅自將擬購買房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方。三、代理權(quán)限和期限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義與賣方進行接洽、談判，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。3.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至甲方成功購買房屋之日止。若在代理期限內(nèi)未能成功購買房屋，雙方可協(xié)商延長代理期限。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的房屋信息，真實、準(zhǔn)確、完整地對外發(fā)布購買信息，并確保信息及時更新。4.2甲方在代理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益，不得擅自將擬購買房屋轉(zhuǎn)委托給第三方。4.3甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力完成房屋購買任務(wù)，若因甲方原因?qū)е麓硎〉?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋購買價格，并有權(quán)決定是否接受賣方的報價。4.5乙方有權(quán)隨時終止合同，并要求甲方立即停止代理行為。五、代理費用及支付方式5.1甲方在代理期間所發(fā)生的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費、交通費等，由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2代理成功后，甲方應(yīng)按照實際成交金額的__________%支付給乙方作為傭金。支付方式為房屋買賣合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方在代理期限內(nèi)未能成功購買房屋，且非因乙方原因?qū)е拢追讲粦?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、第三方主體丙方的責(zé)任和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋評估報告，并對其提供的報告承擔(dān)法律責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行房屋購買事宜，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.3丙方不得擅自將擬購買房屋轉(zhuǎn)委托給其他第三方，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：___