市場整體租賃合同范本

市場整體租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的市場整體租賃權轉讓給乙方，乙方承租甲方持有的市場整體租賃權的相關事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及內容1.1甲方將其持有的位于__________的市場整體租賃權轉讓給乙方。1.2乙方承租甲方持有的市場整體租賃權，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等合法方式支付租金。2.3租金支付時間為每月的__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經營管理3.1乙方應按照合同約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應自行承擔租賃物的經營風險和管理責任，確保市場經營活動的正常進行。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方蓋章確認。4.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方違反本合同的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權證明2.租賃物現狀照片3.市場經營管理規(guī)定4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的市場整體租賃權轉讓給乙方，乙方承租甲方持有的市場整體租賃權，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持的相關事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及內容1.1甲方將其持有的位于__________的市場整體租賃權轉讓給乙方。1.2乙方承租甲方持有的市場整體租賃權，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3丙方作為第三方主體，負責為甲方和乙方提供市場運營管理、市場營銷、咨詢服務等支持。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等合法方式支付租金。2.3租金支付時間為每月的__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權益及第三方主體責任3.1甲方權益：（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定的租賃用途使用租賃物，確保市場經營活動的合法合規(guī)。（2）甲方有權要求乙方按時支付租金，并對乙方未按約定支付租金的行為追究違約責任。（3）甲方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務和支持，并確保丙方的服務質量。（4）甲方在租賃期限內享有市場整體租賃權的一切收益和權益。3.2丙方責任：（1）丙方應按照合同約定，為乙方提供市場運營管理、市場營銷、咨詢服務等支持，確保市場經營活動的正常進行。（2）丙方應協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現的問題，維護甲乙雙方的合法權益。（3）丙方應按照甲方的要求，對乙方進行經營指導和培訓，提高乙方的經營管理水平。（4）丙方應對乙方的經營數據和信息保密，不得泄露給第三方。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方擅自改變租賃物的結構和用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在租賃期限內出現嚴重違約行為，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權證明2.租賃物現狀照片3.市場經營管理規(guī)定4.第三方主體服務和支持內容詳細說明第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在合同中增加了更多的權益保障和利益條款，使甲方的權益得到更好的保護和實現。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行有效約束，降低乙方違約的風險。第三方主體的介入，為甲方和乙方提供了更加專業(yè)和全面的服務支持，有利于市場經營活動的正常進行和甲方權益的最大化。整體來看，本合同以甲方權益為主導，充分體現了甲方的意愿和利益，同時也兼顧了乙方和丙方的權益，實現了合同各方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)所有權，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于經營；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務，保障乙方正常經營，現甲乙丙三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)具體地址為：__________。1.2乙方承租甲方物業(yè)用于__________經營，經營范圍不得違反相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉賬等合法方式支付租金。3.3租金支付時間為每月的__________日前，乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權益及第三方主體責任4.1乙方權益：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物業(yè)，開展經營活動。（2）乙方有權要求甲方提供租賃物業(yè)的必要使用權，包括但不限于水、電、通訊等。（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障租賃物業(yè)的安全與正常使用。（4）乙方在租賃期限內享有租賃物業(yè)的一切合法收益和權益。4.2丙方責任：（1）丙方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）丙方應確保物業(yè)管理服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障乙方的正常經營。（3）丙方應對乙方的經營數據和信息保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定保障乙方經營權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物業(yè)所有權證明2.租賃物業(yè)現狀照片3.物業(yè)管理服務內容詳細說明第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，乙方在合同中增加