個人借款抵押協(xié)議范本

個人借款抵押協(xié)議范本合同編號：__________個人借款抵押協(xié)議甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方借款及抵押事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款用途為：_______。1.3甲方借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方借款年利率為____%，利息按年支付。2.2甲方應(yīng)按月償還借款本金，每月還款金額為____元，每月____日之前支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方未按約定時間償還本金的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金為本金金額的____%。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物的他項權(quán)利證書交付乙方保管。3.3抵押物在借款期間發(fā)生損毀、滅失等情形的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，甲方提前償還借款的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的損失。4.2甲乙雙方同意，合同期限屆滿，甲方未償還借款的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即償還剩余借款本金及利息。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間償還借款本金的，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金，違約金為本金金額的____%。5.2乙方未按約定時間支付借款利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，遲延履行金為本金金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同專用章5.貸款銀行卡信息6.他項權(quán)利證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間償還借款本金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方抵押物價值少于借款金額，視為違約。4.乙方未按約定時間支付借款利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：借款人向貸款人暫時獲取資金的行為。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔保。3.抵押權(quán)：債權(quán)人對于抵押物有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.滯納金：債務(wù)人未按約定時間履行債務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.違約金：債務(wù)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給債權(quán)人的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間償還本金。解決辦法：乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還剩余借款本金及利息。3.問題：甲方抵押物價值少于借款金額。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔保，或解除合同。4.問題：乙方未按約定時間支付借款利息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人資金周轉(zhuǎn)困難，向親朋好友借