買房以租代售合同范本

買房以租代售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房產(chǎn)所有權的情況。第二條租期及租金2.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按月支付租金，租金為人民幣_______元/月，每季度支付一次，預付三個季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租期內(nèi)，如甲方需提高租金，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第三條購買權及行使3.1在本合同租期內(nèi)，乙方有權按照甲方提供的購買價格購買該房產(chǎn)。購買價格為本合同租期開始之日的市場評估價格的_______%。3.2乙方行使購買權時，應提前一個月通知甲方。甲方應在收到購買通知后的一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商并簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.3如乙方在租期內(nèi)未行使購買權，本合同到期后，甲方有權收回房產(chǎn)，并要求乙方搬離。第四條房產(chǎn)交付及維修4.1甲方應在租期開始日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施設備齊全、正常使用。4.2租期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）租期屆滿，乙方未行使購買權，甲方要求乙方搬離；（2）合同一方違約，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣_______元作為違約金。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、租賃合同、購買價格確認書等。7.2附件的變更、解除和終止，應遵守本合同第五條的約定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。甲方引入第三方主體作為介入方，以保障甲方的權益。第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為介入方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權益保障和爭議解決。1.2第三方主體應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔合同約定的責任和義務。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房產(chǎn)所有權的情況。2.2甲方應確保該房產(chǎn)及附屬設施設備齊全、正常使用，如有損壞，甲方應承擔維修責任。2.3甲方應提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件，確保證件真實、有效。第三條乙方購買權及行使3.1在本合同租期內(nèi)，乙方有權按照甲方提供的購買價格購買該房產(chǎn)。購買價格為本合同租期開始之日的市場評估價格的_______%。3.2乙方行使購買權時，應提前一個月通知甲方。甲方應在收到購買通知后的一個月內(nèi)，與乙方協(xié)商并簽訂房產(chǎn)買賣合同。第四條第三方主體職責4.1第三方主體負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到切實執(zhí)行。4.2第三方主體應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護雙方合法權益。4.3第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣_______元作為違約金。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、租賃合同、購買價格確認書等。6.2附件的變更、解除和終止，應遵守本合同第五條的約定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方權益主導第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權益在合同履行過程中得到充分保障。第三方主體的介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權益保障和爭議解決，確保合同條款得到切實執(zhí)行。通過引入第三方主體，甲方可以更好地維護自己的合法權益，降低合同履行過程中的風險。同時，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。甲方引入第三方主體作為介入方，以保障乙方的權益。第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為介入方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權益保障和爭議解決。1.2第三方主體應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔合同約定的責任和義務。第二條乙方權益保障2.1甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房產(chǎn)所有權的情況。2.2甲方應確保該房產(chǎn)及附屬設施設備齊全、正常使用，如有損壞，甲方應承擔維修責任。2.3甲方應提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件，確保證件真實、有效。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣_______元作為違約金。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由提前解除合同，否則應支付乙方違約金人民幣_______元。3.3甲方不得干涉乙方在租期內(nèi)對房產(chǎn)的正常使用和享有，包括但不限于裝修、改造等。第四條第三方主體職責4.1第三方主體負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款得到切實執(zhí)行。4.2第三方主體應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護雙方合法權益。4.3第三方主體有權對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進建議。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、租賃合同、購買價格確認書等。5.2附件的變更、解除和終止，應遵守本合同第五條的約定。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______乙方權益主導第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方的權益在合同履行過程中得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以更好地維護自己的