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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-01 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大?。?8.71KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥慷ń鸷贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：[空白處]甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的商鋪，乙方愿意承租上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[空白處]1.2商鋪面積：[空白處]平方米1.3商鋪用途：[乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（月）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元。4.2定金用于乙方保證按照本合同約定租賃商鋪，并在合同終止后無(wú)欠租等違約行為的情況下，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑及公共設(shè)施的維護(hù)維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[空白處]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（擔(dān)保方）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的商鋪，乙方愿意承租上述商鋪，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：[空白處]1.2商鋪面積：[空白處]平方米1.3商鋪用途：[乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途]第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（月）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條定金與擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定向甲方支付違約金。4.3定金用于乙方保證按照本合同約定租賃商鋪，并在合同終止后無(wú)欠租等違約行為的情況下，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行正常的管理和維護(hù)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，并要求乙方及時(shí)整改違反約定的行為。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.4甲方在合同終止后有權(quán)收回商鋪，并要求乙方無(wú)條件搬離。第六條乙方的違約及限制6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本金每日[空白處]%。6.2乙方未按照合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。6.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方副本一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[空白處]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在租賃過(guò)程中的安全感。在乙方違約的情況下，丙方將按照本合同約定向甲方支付違約金，有效彌補(bǔ)甲方的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定租金、定金、違約金等條款，甲方在租賃過(guò)程中具有較大的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行正常的管理和維護(hù)，監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。在合同終止后，甲方有權(quán)收回商鋪，并要求乙方無(wú)條件搬離。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方在租賃過(guò)程中的地位，有助于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租房定金合同范本甲方（出租方）：[空白處]乙方（承租方）：[空白處]丙方（擔(dān)保方）：[空白處]鑒于甲方擁有位于[空白處]的辦公樓，乙方愿意承租上述辦公樓，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，就辦公樓租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃辦公樓基本情況1.1辦公樓地址：[空白處]1.2辦公樓面積：[空白處]平方米1.3辦公樓用途：[乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定使用辦公樓，不得擅自改變用途]第二條租賃期限2.1本辦公樓的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限（月）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白處]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條定金與擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金[人民幣（大寫）]元整（小寫）[空白處]元。4.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方同意按照本合同約定向乙方支付違約金。4.3定金用于乙方保證按照本合同約定租賃辦公樓，并在合同終止后無(wú)欠租等違約行為的情況下，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公樓進(jìn)行正常的使用和管理。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)辦公樓進(jìn)行必要的裝修和改造。5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.4乙方在合同終止后有權(quán)要求甲方按照約定條件退還押金。第六條甲方的違約及限制6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本金每日[空白處]%。6.2甲方未按照合同約定提供辦公樓的，乙方有權(quán)解除合同。6.3甲方擅自提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方副本一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：[空白處]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定租金、定金、違約金等條款，乙方在租賃過(guò)程中具有較大的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)辦公樓進(jìn)行正常的使用和管理，根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的裝修和改造。在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件退還押金。綜上所述，本合同充分體現(xiàn)了乙方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方在租賃過(guò)程中的地位，有助于維護(hù)合同的履行，減少糾紛的發(fā)生。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：雖然本合同以乙方