房屋出售合同范本 簡易

房屋出售合同范本簡易第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況等]1.4甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)沒有任何異議，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封或其他法律糾紛。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首期付款人民幣[填寫首期付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫付款日期或條件]支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.3過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由[填寫方]承擔(dān)。4.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由[填寫方]承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況等]1.4甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)沒有任何異議，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押、債務(wù)、查封或其他法律糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首期付款人民幣[填寫首期付款金額]元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照[填寫付款日期或條件]支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.3過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)主體責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，包括提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交接、過戶等事宜，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)文件和證明。4.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。4.4若丙方在履行合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條買方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如乙方遲延支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，如乙方遲延接收房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方購買房屋的目的不得用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，以確保房屋的質(zhì)量和價(jià)值。6.2甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)，以確保甲方獲得最佳的交易價(jià)格和條件。6.3甲方在房屋交易完成后，有權(quán)要求丙方提供完善的售后服務(wù)，包括辦理房屋過戶、繳納稅費(fèi)等事宜。第七條合同的生效、解除和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括退還已支付的款項(xiàng)、辦理房屋交接等。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓吭葱畔?、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴姆课莸谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本簡易轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)主體（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.2股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益：[描述甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益，如決策權(quán)、分紅權(quán)等]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的定價(jià)依據(jù)：[說明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格依據(jù)，如市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估價(jià)值等]1.4甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、債務(wù)或其他法律糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。第三條第三方服務(wù)主體的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)提供商，應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，包括提供股權(quán)信息、交易咨詢、法律意見等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行股權(quán)交接、變更登記等事宜，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)文件和證明。3.3丙方應(yīng)對(duì)交易過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。3.4若丙方在履行合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條受讓方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方遲延支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受股權(quán)，如乙方遲延接受股權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方受讓股權(quán)后，應(yīng)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)，如違反相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓方權(quán)益保障條款5.1甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前，有權(quán)要求丙方對(duì)股權(quán)進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，以確保股權(quán)的價(jià)值和可轉(zhuǎn)讓性。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢和指導(dǎo)，以確保甲方獲得最佳的交易價(jià)格和條件。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求丙方提供完善的售后服務(wù)，包括辦理股權(quán)變更登記、繳納稅費(fèi)等事宜。第六條合同的生效、解除和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括退還已支付的款項(xiàng)、辦理股權(quán)交接等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大的權(quán)益保護(hù)。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益保障，乙方在交易中能夠獲得更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。乙方為主導(dǎo)還有助于強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，通過增