樓盤轉(zhuǎn)讓合同范本

樓盤轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方保證其擁有上述房地產(chǎn)的完整所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的上述房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：第1次支付：[填寫時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元作為定金；第2次支付：[填寫時(shí)間]前支付人民幣[填寫金額]元；余款：[填寫時(shí)間]前一次性支付完畢。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、配合相關(guān)部門的查驗(yàn)、稅費(fèi)結(jié)算等。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程產(chǎn)生法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶過程中應(yīng)支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按期交付房地產(chǎn)或權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，共同簽訂本合同，并約定如下：第一條第三方監(jiān)督方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于乙方的財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)及履行合同的能力。1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行跟蹤檢查，提出建議和意見，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益的保障2.1乙方同意向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為誠意金，以表明乙方購買房地產(chǎn)的真實(shí)意愿。誠意金支付后，乙方不得以任何理由撤銷或變更購買意向。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)。第三條乙方的違約及限制3.1乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)益4.1丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.2丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3丙方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，但有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括對乙方盡職調(diào)查的權(quán)利、要求乙方支付誠意金的權(quán)利、要求丙方提供協(xié)助的權(quán)利等。同時(shí)，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)督方的介入，有助于確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，提高合同的履行效率。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，提出建議和意見，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，同時(shí)最大限度地保障甲方的合法權(quán)益。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過本合同的簽訂，甲方能夠在轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，并對乙方的行為進(jìn)行有效約束，確保轉(zhuǎn)讓目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方監(jiān)督方，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方權(quán)益的平衡，確保了轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，提高了合同的履行效率。這對于甲方而言，具有重要意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保本次轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督方，共同簽訂本合同，并約定如下：第一條第三方監(jiān)督方的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)及履行合同的能力。1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行跟蹤檢查，提出建議和意見，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方同意向乙方支付人民幣[填寫金額]元作為誠意金，以表明甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的真實(shí)意愿。誠意金支付后，甲方不得以任何理由撤銷或變更轉(zhuǎn)讓意向。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房地產(chǎn)，如甲方未能按期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.4乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)。第三條甲方的違約及限制3.1甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)按照約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方監(jiān)督方的權(quán)益4.1丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.2丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3丙方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，但有權(quán)獲得乙方支付的報(bào)酬。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方監(jiān)督方，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了乙方的合法權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括要求甲方支付誠意金的權(quán)利、要求甲方按期交付房地產(chǎn)的權(quán)利、要求丙方提供協(xié)助的權(quán)利等。同時(shí)，本合同對甲方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保了乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)督方的介入，有助于確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，提高合同的履行效率。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，提出建議和意見，有助于維護(hù)乙方的權(quán)益。本合同的意義和目的在于，通過明確甲乙雙方及第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，同時(shí)最