廣州電梯房拆遷合同范本

廣州電梯房拆遷合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx乙方（被拆遷人）：__________地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方持有的房屋所有權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。1.2乙方持有的房屋使用權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。第二條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)廣州市人民政府發(fā)布的住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的補(bǔ)償方案，同意在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方承諾在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付補(bǔ)償金后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條搬遷及臨時(shí)安置4.1乙方應(yīng)在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)搬離被征收房屋，并將房屋鑰匙交付給甲方。4.2甲方在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，應(yīng)承擔(dān)乙方的臨時(shí)安置費(fèi)用，直至乙方搬遷完畢。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.被征收房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.被征收房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.廣州市人民政府發(fā)布的住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的補(bǔ)償方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx乙方（被拆遷人）：__________地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx第三方主體：廣州xxxx金融服務(wù)有限公司地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方持有的房屋所有權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。1.2乙方持有的房屋使用權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的金融服務(wù)，協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償款的支付工作。2.2第三方主體應(yīng)確保補(bǔ)償款的支付過程公開透明，保障甲方的權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方根據(jù)廣州市人民政府發(fā)布的住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額。3.3第三方主體負(fù)責(zé)審核補(bǔ)償金額的合理性，并協(xié)助甲方完成支付工作。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方承諾在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2第三方主體應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償金后，按照甲方的要求，協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的補(bǔ)償方案，同意在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2若乙方未按約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)無條件配合甲方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供金融服務(wù)，確保補(bǔ)償款的支付過程公開透明，保障甲方的權(quán)益。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，確保乙方具備履行合同的能力。6.3甲方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于提高拆遷補(bǔ)償款支付的透明度和公正性，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方主體的專業(yè)金融服務(wù)，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方拆遷工作的順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為拆遷人，有權(quán)依法推進(jìn)拆遷工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2甲方通過本協(xié)議，明確乙方的違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。9.3甲方選擇第三方主體介入，是為了提高拆遷補(bǔ)償款支付的效率和公正性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：廣州xxxx金融服務(wù)有限公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.被征收房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.被征收房屋使用權(quán)證復(fù)印件3.廣州市人民政府發(fā)布的住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的補(bǔ)償方案5.第三方主體提供的金融服務(wù)方案第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx乙方（被拆遷人）：__________地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx第三方主體：廣州xxxx金融服務(wù)有限公司地址：廣州市xxxx街道xxxx號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方持有的房屋所有權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。1.2乙方持有的房屋使用權(quán)證號：________________，房屋位于廣州市xxxx街道xxxx號，建筑面積為____平方米。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方主體作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的金融服務(wù)，協(xié)助乙方完成拆遷補(bǔ)償款的接收工作。2.2第三方主體應(yīng)確保補(bǔ)償款的支付過程公開透明，保障乙方的權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方根據(jù)廣州市人民政府發(fā)布的住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被征收房屋的實(shí)際情況，確定補(bǔ)償金額。3.3第三方主體負(fù)責(zé)審核補(bǔ)償金額的合理性，并協(xié)助乙方完成接收工作。第四條補(bǔ)償金額及支付方式4.1甲方承諾在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2第三方主體應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償金后，按照甲方的要求，協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照乙方提供的補(bǔ)償方案，同意在簽約后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)依法采取強(qiáng)制交付措施，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3甲方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)無條件配合乙方完成房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供金融服務(wù)，確保補(bǔ)償款的接收過程公開透明，保障乙方的權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，確保甲方具備履行合同的能力。6.3乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于提高拆遷補(bǔ)償款支付的透明度和公正性，保障乙方的權(quán)益。8.2第三方主體的專業(yè)金融服務(wù)，有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方拆遷工作的順利進(jìn)行。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為被拆遷人，有權(quán)依法要求甲方提供合理的拆遷補(bǔ)償。9.2乙方通過本協(xié)議，明確甲方的違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。9.3乙方選擇第三方主體介入，是為了提高拆遷補(bǔ)償款接收的效率和公正性，確保乙方的利益得到充分保障。甲方（拆遷人）：廣州xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（