商業(yè)鋪面租房合同范本

商業(yè)鋪面租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫押金金額]元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營。第七條合同的變更與解除1.合同期滿，本合同自行終止。2.如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。3.乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如“鋪面照片、租賃押金收據(jù)”等]。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中明確。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面，丙方作為擔(dān)保方及提供額外服務(wù)的主體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫押金金額]元作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將鋪面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營的需要。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合規(guī)性。3.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間的各類事務(wù)，提供必要的支持和服務(wù)。第八條違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如“鋪面照片、租賃押金收據(jù)”等]。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中明確。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方作為擔(dān)保方，不僅提供了額外的信用保障，還負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其合規(guī)性。這樣的安排使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，減少了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了更多的支持和幫助，使其能夠更好地履行合同義務(wù)。此外，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位得到了進(jìn)一步的鞏固和提升。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)在乙方違約時(shí)，甲方可以根據(jù)合同約定要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排使得甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了更好的保障?？偟膩碚f，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，甲方愿意將該租賃物出租給乙方，丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，為確保雙方利益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于[填寫鋪面地址]的鋪面出租給乙方使用，乙方作為承租人同意租用該租賃物。1.2租賃物的面積為[填寫鋪面面積]平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期，如“月”]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫押金金額]元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營。4.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需要。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但由乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.甲方在收到乙方合理通知后，應(yīng)盡快履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。第七條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方作為服務(wù)提供方及擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按約履行合同義務(wù)。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合規(guī)性。3.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的各類事務(wù)，提供必要的支持和服務(wù)。第八條違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。丙方作為擔(dān)保方，在甲方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱，如“租賃物照片、租金收據(jù)”等]。第十一條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中明確。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：_________