地產(chǎn)租賃合同書合同

地產(chǎn)租賃合同書合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，包括但不限于：_______棟_______層_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的房地產(chǎn)用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)所出租的房地產(chǎn)享有合法權(quán)利，且該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)在租賃期間符合乙方正常使用的條件，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定用途使用房地產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方未按約定提供房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方將其房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將房地產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租人使用房地產(chǎn)。1.2第三方作為合作方，與甲方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約及限制條款5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按約定用途使用房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4第三方如未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間要求第三方提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第七條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合甲方的要求。7.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方主體的介入，本合同的實(shí)施將更加穩(wěn)健和可靠。第三方主體將作為甲方的合作伙伴，為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保房地產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和違約及限制條款，本合同將更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得預(yù)期的利益?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的意義和目的：第三方介入將為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保房地產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三方作為甲方的合作伙伴，將協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，促進(jìn)合同的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有權(quán)人，愿將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房地產(chǎn)，并同意第三方的合作方式；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，包括但不限于：_______棟_______層_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租的房地產(chǎn)用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供房地產(chǎn)或房地產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方如擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如無故提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方有權(quán)在租賃期間要求第三方提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。6.3乙方有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。第七條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合乙方的要求。7.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日通過第三方主體的介入，本合同的實(shí)施將更加穩(wěn)健和可靠