城鎮(zhèn)房屋租賃合同的法律規(guī)定

城鎮(zhèn)房屋租賃合同的法律規(guī)定第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]使用。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃用途證明文件其他相關(guān)文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士的意見。在實(shí)際操作中，請(qǐng)確保所有條款均符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并以甲乙雙方的真實(shí)意愿為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]使用。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給乙方造成的實(shí)際損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用房屋。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方支付違約金、滯納金等，以保障甲方權(quán)益。7.4甲方在租賃期內(nèi)擁有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售該房屋，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金、滯納金等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，丙方作為第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]使用。1.2乙方租賃該房屋期間，應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌赸前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的實(shí)際損失。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按照約定提供房屋。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方支付違約金、滯納金等，以保障乙方權(quán)益。7.4乙方在租賃期內(nèi)擁有房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售該房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金、滯納金等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3甲方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的任