2024年商場餐飲租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商場餐飲租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣____元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關費用。第三條乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租房屋轉租的；2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商場餐飲租賃合同范本（二）甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的商場，擁有經(jīng)營權，并具備出租商場內餐飲店面的權利；2.乙方是一家合法注冊的餐飲企業(yè)，具備持證經(jīng)營的資質，并有意在甲方商場內開設餐飲店面；3.雙方就商場餐飲店面的租賃事宜進行協(xié)商并達成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方在甲方商場內租賃店面的具體事項達成如下合同條款：第一條租賃店面的確定1.1甲方在商場內指定出一間店面，供乙方租賃經(jīng)營。該店面的地址、面積、格局等相關情況詳見附件1-租賃店面情況表。1.2乙方同意按照甲方提供的店面進行裝修，并保證裝修的質量和效果。同時，乙方須在兩周內完成店面的裝修工作。第二條租賃期限2.1租賃期限自本合同生效之日起，至租賃期滿之日止。2.2租賃期為[租賃期限]年。雙方約定在租賃期滿前一個月內進行租賃續(xù)約的談判。2.3如有需要，乙方可提前一個月書面通知甲方終止租賃合同。第三條租金和押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每個月的租金為人民幣[租金金額]元；-每半年支付一次租金，即每次支付[租金金額×6]元。3.2乙方須提前一個月支付押金，金額為人民幣[押金金額]元。3.3押金將作為乙方在租賃期滿后的清退。乙方同意在合同期滿后的一個月內辦理清退手續(xù)。第四條使用權及償還義務4.1在租賃期內，乙方有權在租賃店面內開展餐飲經(jīng)營活動，但不得超出甲方指定的經(jīng)營范圍。4.2乙方有義務按時支付租金，并保證租賃店面內的設備、設施、器具的安全、合理使用。4.3乙方有責任保持租賃店面的整潔和衛(wèi)生，并及時進行必要的維修。4.4乙方不得將租賃店面轉租給第三方，否則需承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1若乙方未按合同約定支付租金，則需支付每天逾期未支付租金金額的1%作為違約金。5.2若乙方違反合同約定未按時退還店面，則需支付每天逾期使用費用的兩倍作為違約金。5.3乙方違約期限超過一個月的，甲方有權解除合同并收回店面，乙方須承擔相應的違約責任。第六條維修責任6.1在租賃期內，對于因乙方自身原因導致的店面設備、設施、器具損壞，乙方應負責維修和賠償。6.2對于因甲方原因導致的店面設備、設施、器具損壞，甲方應負責維修和賠償。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份生效。合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力