2024年房屋合租租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋合租租賃合同范文租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_____。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償?shù)谄邨l免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第九條合租注意事項以上概述均對合租雙方有效;合租雙方應(yīng)共同愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞不能修復的，應(yīng)由損壞者承擔賠償責任;合租雙方自行選定簽約人進行簽約;合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔全房租;合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理，出租方不承擔連帶責任。第十條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十一條補充與變更本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十二條協(xié)議附件1、本協(xié)議附件包括但不限于：(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;2、任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。第十三條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。第十四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議一式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋合租租賃合同范文（二）甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方作為房屋的合法房主，愿意將房屋出租給乙方，以實現(xiàn)雙方共同利益，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出租事宜，達成如下合同：第一條出租房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.6房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方續(xù)租，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，并與甲方達成書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照約定，向甲方支付租金[租金金額]，租金將在每月的[租金支付日]日前支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追究其違約責任，同時甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋保證金4.1乙方需要向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為房屋保證金，并在簽訂本合同時一次性支付；保證金將在租期結(jié)束并經(jīng)過雙方確認無爭議后退還給乙方。4.2如乙方違約或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并有權(quán)要求乙方追加保證金至原保證金金額的兩倍。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當愛護房屋設(shè)施設(shè)備，并注意維護房屋的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行經(jīng)營活動。5.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法行為，不得損壞房屋的裝修和設(shè)施。5.4乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定，影響其他住戶的正常生活。5.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋內(nèi)部設(shè)施。5.6乙方應(yīng)當按時繳納房屋相關(guān)費用，包括水電費、燃氣費等。5.7乙方不得私自改造房屋，若需改造，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行改造。第六條甲方責任6.1甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，并保證乙方在租期內(nèi)享有該房屋的合法使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)及時解決房屋出現(xiàn)的緊急維修問題，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保證租賃房屋的合理租賃標準。第七條乙方責任7.1乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守合同規(guī)定，保持房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按時繳納房屋相關(guān)費用。7.3乙方應(yīng)對房屋內(nèi)發(fā)生的非正常損壞承擔賠償責任。7.4乙方應(yīng)依法、依規(guī)使用房屋，不得從事非法活動，不得損害社會公共利益。第八條合同解除8.1在租賃期滿前，任何一方如需提前解除合同，需提前30天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。8.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方相應(yīng)的違約責任。8.3本合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為賠償。第九條合同爭議解決9.1本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)