全新轉(zhuǎn)讓林權(quán)合同

全新轉(zhuǎn)讓林權(quán)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：合同編號(hào)：__________合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（受讓方）：鑒于甲方擁有位于__________的林地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方位于__________的林地使用權(quán)，林地面積為__________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述林地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理林地使用權(quán)變更登記等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起，不再就林地使用權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.2乙方自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并應(yīng)依法履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若甲方未按約定辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.林地地形地貌圖3.林地資源調(diào)查報(bào)告4.林地權(quán)屬清晰證明5.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件6.合同簽訂地的地理位置說明7.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方違反承諾，將林地使用權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.乙方未依法履行林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的義務(wù)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法擁有林地使用權(quán)，將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指依法購(gòu)買林地使用權(quán)的一方。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明文件不齊全——聯(lián)系相關(guān)部門補(bǔ)充提供相關(guān)文件。2.林地地形地貌圖不準(zhǔn)確——重新進(jìn)行實(shí)地考察，繪制準(zhǔn)確的地圖。3.林地資源調(diào)查報(bào)告過時(shí)——重新進(jìn)行資源調(diào)查，更新報(bào)告。4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件不符合要求——補(bǔ)充提供符合要求的證明文件。5.合同簽訂地的地理位置說明不明確——詳細(xì)描述合同簽訂地的具體位置。6.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行——及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，符合最新法律法規(guī)要求。五