新版場地租賃合同協(xié)議范本

新版場地租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬租賃甲方提供的場地用于__________（用途），乙方愿意向甲方支付租金；一、租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________（地點）的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。四、合同的變更與解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.場地現(xiàn)狀照片2.租賃用途說明3.其他相關(guān)文件一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片2.租賃用途說明3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變場地用途。3.乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場地設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按照合同約定提供場地。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照合同約定支付租金。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原用途，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用場地設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場地設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方進行維修和保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有場地的出租方和乙方需要租賃場地的情況。2.適用于乙