工業(yè)廠房購買協(xié)議書

工業(yè)廠房購買協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)廠房購買協(xié)議書甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的用途為__________，現(xiàn)狀為__________。1.3廠房的所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買廠房的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項乙方應于____年__月__日前支付給甲方，支付方式為__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將廠房的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣__________元。3.3過戶完成后，甲方應向乙方提供完整的廠房相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行交付廠房的義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付購買價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證號證書2.工業(yè)廠房土地使用權證號證書3.廠房現(xiàn)狀相關圖片及資料4.房產(chǎn)證5.土地使用權證6.購買價格支付憑證7.過戶費用支付憑證8.廠房相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行交付廠房的義務，認定為違約行為。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付購買價格，認定為違約行為。3.甲方未按照本協(xié)議約定提供完整廠房相關資料，認定為違約行為。4.甲方未按照本協(xié)議約定時間完成過戶手續(xù)，認定為違約行為。5.乙方未按照本協(xié)議約定時間支付過戶費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的房屋。2.購買價格：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廠房交易金額。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內向甲方支付的款項。4.過戶：指將廠房的所有權從甲方轉移至乙方的過程。5.違約金：指甲方或乙方未履行本協(xié)議約定義務時，應向對方支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況調整履行本協(xié)議。2.購買價格支付不足：解決辦法：乙方盡快補足購買價格，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需資料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.廠房現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：甲方應承擔相應的賠償責任，根據(jù)實際情況調整履行本協(xié)議。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)廠房所有權人，愿意出售廠房。2.乙方為購買方，愿意購買甲方所出售的工業(yè)廠房。3.雙方就廠房