儲(chǔ)藏室租賃合同范本模板填寫(xiě)參考

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃儲(chǔ)藏室基本信息1.1儲(chǔ)藏室位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃儲(chǔ)藏室的用途為_(kāi)___________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途，不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的儲(chǔ)藏室管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，儲(chǔ)藏室的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方發(fā)現(xiàn)儲(chǔ)藏室存在安全隱患或其他需要維修保養(yǎng)的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__天的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同范本2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.儲(chǔ)藏室平面圖5.儲(chǔ)藏室鑰匙交接記錄6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未征得甲方同意，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行改造或用于其他非合同約定的用途。3.乙方未遵守甲方制定的儲(chǔ)藏室管理規(guī)定：指乙方違反甲方制定的儲(chǔ)藏室管理規(guī)定，造成儲(chǔ)藏室管理混亂或安全隱患。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)儲(chǔ)藏室：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期超過(guò)約定時(shí)間仍未支付的，可與乙方協(xié)商或依法向甲方追討租金及滯納金。2.乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)儲(chǔ)藏室原狀，并向乙方收取違約金。3.乙方未遵守甲方制定的儲(chǔ)藏室管理規(guī)定：加強(qiáng)對(duì)乙方的管理，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告，屢次違反的，可依法解除合同。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)儲(chǔ)藏室：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并向甲方收取違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)