雙方共同購房協(xié)議書樣本

雙方共同購房協(xié)議書樣本合同編號：__________雙方共同購房協(xié)議書姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方愿意與甲方共同購買上述房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購買費(fèi)用及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用；3.各方為明確雙方在共同購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方已充分了解房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等。1.2甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條共同購房比例及費(fèi)用分擔(dān)2.2各方同意按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購買房產(chǎn)所需的費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)、契稅、印花稅、裝修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。2.3各方應(yīng)按照約定的比例支付購房款項(xiàng)，支付方式及付款時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第三條產(chǎn)權(quán)登記及使用權(quán)3.1房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，各方有權(quán)按照約定的比例使用房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理，各方應(yīng)提供必要的證件和材料，并共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用。3.3房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。第四條共同購房的履行及違約責(zé)任4.1各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行共同購房的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。4.2各方應(yīng)積極配合辦理購房手續(xù)，如因一方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，各方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/預(yù)售許可證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房款項(xiàng)支付憑證5.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)材料6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分協(xié)議7.購房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定比例支付購房款項(xiàng)2.未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)3.提供的房產(chǎn)信息不實(shí)4.未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.未按照約定使用房產(chǎn)6.未按照約定處理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或處分事宜三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條中指定的購買方。2.乙方：指本協(xié)議第一條中與甲方共同購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條中約定的購買的房產(chǎn)。4.共同購房：指本協(xié)議中甲方與乙方按照約定比例共同購買房產(chǎn)的行為。5.違約金：指本協(xié)議第四條中規(guī)定的因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項(xiàng)支付不及時(shí)：各方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付購房款項(xiàng)，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確?？铐?xiàng)按時(shí)支付。2.房產(chǎn)信息不實(shí)：如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況要求退款或賠償。3.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理緩慢：各方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如遇手續(xù)辦理緩慢，可向相關(guān)部門咨詢并尋求幫助，確保手續(xù)順利辦理。4.房產(chǎn)使用糾紛：各方應(yīng)按照約定比例使用房產(chǎn)，如發(fā)生使用糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五