家裝合同草案裝修風險防控

家裝合同草案裝修風險防控合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、裝修范圍及要求1.1裝修范圍：裝修房屋的全部或部分（具體裝修項目見附件一）。1.2裝修要求：按照甲方提供的裝修設計方案（見附件二）進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同時支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）甲方在裝修進度達到約定的階段性驗收標準時，支付乙方合同總價的30%；（3）甲方在裝修工程竣工驗收合格后，支付乙方合同總價的40%。2.3甲方支付的預付款、進度款和尾款，乙方均應出具相應的收款憑證。三、工期3.1裝修工程預計開工日期：_______年_______月_______日。3.2裝修工程預計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方的延期天數(shù)不得超出雙方約定的范圍。四、質(zhì)量保證4.1乙方應按照約定的裝修設計方案和標準進行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方承諾自裝修工程竣工驗收合格之日起，對其施工質(zhì)量提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在缺陷或損壞，應及時通知乙方。乙方接到通知后，應在_______小時內(nèi)派員到現(xiàn)場查看，并按照約定及時予以修復。五、違約責任5.1乙方如未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價_______%。5.2甲方如未按照約定的時間支付進度款和尾款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。5.3雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格且甲方支付完尾款之日起終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修項目列表附件二：裝修設計方案一、附件列表：1.附件一：裝修項目列表2.附件二：裝修設計方案二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的時間支付進度款和尾款，屬于違約行為。3.雙方如因履行合同發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，需向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有裝修房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指具備裝修資質(zhì)并提供裝修服務的一方。3.裝修設計方案：指甲方提供的關于裝修房屋的設計方案。4.預付款：指甲方在簽訂合同時支付給乙方的合同總價的一部分。5.進度款：指甲方在裝修進度達到約定的階段性驗收標準時支付給乙方的款項。6.尾款：指甲方在裝修工程竣工驗收合格后支付給乙方的款項。7.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成裝修工程：解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延期原因，并協(xié)商確定合理的延期時間。如延期超出約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付款項：解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付款項，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.裝修工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知乙方，乙方應在約定的時間內(nèi)派員到現(xiàn)場查看并修復。如質(zhì)量問題嚴重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.裝修工程缺陷或損壞：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在缺陷或損壞時，應及時通知乙方，乙方應在約定的時間內(nèi)派員到現(xiàn)場查看并修復。如乙方未能按時修復，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，擬對房產(chǎn)進行裝修的場景。2.適用于乙方具備裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務的情景。3.適用于甲乙雙方明確裝修范