2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式4.4付款時間第五章租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度第六章房屋使用6.1房屋用途6.2不得用于非法活動6.3不得擅自改變房屋結構第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2設備設施維護7.3房客維修責任第八章水電煤氣費用8.1費用承擔8.2費用結算方式8.3費用結算時間第九章保險責任9.1房屋保險9.2人員保險9.3其他保險第十章違約責任10.1房東違約責任10.2房客違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息1.3.1房東：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.3.2房客：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.4合同目的本合同目的為明確雙方在2025年度房屋租賃期滿后的續(xù)約事宜，確保雙方權益得到保障。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋面積為____平方米，具體詳見附件。2.3房屋結構房屋為____結構，具體詳見附件。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀詳見附件，包括房屋裝修情況、設施設備等。第三章租賃雙方信息3.1房東信息詳見第一章1.3.1。3.2房客信息詳見第一章1.3.2。3.3雙方聯(lián)系方式詳見第一章1.3.1和1.3.2。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額為人民幣____元。4.3付款方式租金采取分期支付方式，具體詳見附件。4.4付款時間租金支付時間為每個支付周期內的____日。第五章租金調整5.1調整條件如遇市場租金上漲或國家政策調整，租金可進行相應調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年____月。5.3調整幅度租金調整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的____%。第六章房屋使用6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2不得用于非法活動房客承諾遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內從事非法活動。6.3不得擅自改變房屋結構房客不得擅自改變房屋結構，如需改造需經房東同意。第七章維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.1.1房屋主體結構、防水、管道等重大維修責任由房東承擔。7.1.2房客使用期間，因正常使用導致的房屋及設施設備損壞，由房客負責維修或賠償。7.2設備設施維護7.2.1房客應定期對房屋內的設備設施進行維護保養(yǎng)。7.2.2設備設施故障，房客應及時通知房東，由房東負責維修。7.3房客維修責任7.3.1房客在租賃期間，如因自身原因造成房屋及設施設備損壞，應承擔維修或賠償責任。7.3.2房客維修房屋及設施設備時，應采取必要的安全措施，避免對他人造成損害。第八章水電煤氣費用8.1費用承擔8.1.1水電煤氣費用由房客承擔。8.1.2房客應按照國家規(guī)定和當?shù)厥召M標準支付水電煤氣費用。8.2費用結算方式8.2.1水電煤氣費用按月結算。8.2.2房客應在每月____日前支付當月水電煤氣費用。8.3費用結算時間8.3.1房客應在每月____日前將水電煤氣費用繳納至指定賬戶。第九章保險責任9.1房屋保險9.1.1房東應投保房屋保險，保險金額不低于房屋市場價值。9.1.2房客應投保個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值。9.2人員保險9.2.1房客應自行購買意外傷害保險。9.3其他保險9.3.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否購買其他保險。第十章違約責任10.1房東違約責任10.1.1房東未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向房客支付違約金。10.1.2房東擅自提高租金或解除合同，應向房客支付違約金。10.2房客違約責任10.2.1房客未按時支付租金，應向房東支付違約金。10.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。10.3違約賠償違約方應按照合同約定向守約方支付違約賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后____日內提出解決要求。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理解除合同后的相關事宜。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設施設備清單。13.2其他相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律效力，雙方應嚴格遵守。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（房東）：____________________乙方（房客）：____________________甲方（房東）簽字（或蓋章）：____________________乙方（房客）簽字（或蓋章）：____________________甲方（房東）簽字日期：____________________乙方（房客）簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋租賃押金1.1.1房客應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為____元。1.1.2押金在租賃期滿且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在合同解除后____個工作日內無息退還給房客。1.2房屋維修責任1.2.1在租賃期間，如因房屋主體結構、防水、管道等重大維修責任由甲方承擔。1.2.2房客在使用過程中，因自身原因導致的房屋及設施設備損壞，應由房客承擔維修費用。1.3房屋租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約____年。1.4租金調整1.4.1租金調整需提前____個月通知房客，如房客在____個工作日內未提出異議，視為同意調整。1.4.2租金調整幅度不超過市場平均租金上漲幅度的____%。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金支付方式2.1.1房客可選擇按月、季度或年度支付租金。2.1.2房客應在每個支付周期內的____日前支付相應租金。2.2房屋裝修2.2.1房客有權對房屋進行合理裝修，但需提前____個月告知甲方。2.2.2裝修后，房客應確保房屋恢復原狀，并承擔相關費用。2.3房屋轉租2.3.1房客未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。2.3.2如需轉租，房客應承擔轉租期間的房屋租賃責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用3.1.1房客和甲方應向中介支付中介服務費用，費用金額為____元。3.1.2中介服務費用在簽訂本合同當日支付。3.2中介責任3.2.1中介應協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內容的真實性。3.2.2中介應協(xié)助雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.3中介權益3.3.1中介在合同履行過程中，享有合同約定的權益。3.3.2中介在合同履行過程中，有權對雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況表。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施設備清單。3.房屋租賃合同附件三：租金支付方式說明。4.房屋租賃合同附件四：水電煤氣費用結算明細。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃押金收據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：中介服務協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：甲方在合同約定的交付日期后____個工作日內未交付房屋，或交付的房屋存在重大質量問題。2.違約行為：房客未按時支付租金。認定：房客在合同約定的付款日期后____個工作日內未支付租金。3.違約行為：房客擅自改變房屋結構或用途。認定：房客在未經甲方同意的情況下，對房屋結構或用途進行改變。4.違約行為：中介未履行中介責任，導致合同無法履行。認定：中介未能協(xié)助雙方簽訂合同或辦理相關手續(xù)，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由而終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房客對房屋現(xiàn)狀有異議。解決辦法：雙方應共同檢查房屋現(xiàn)狀，如有異議，應協(xié)商解決。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整條件和程序處理。3.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責任劃分，明確維修責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃期滿續(xù)約。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃押金收據(jù)。4.房屋租賃登記備案。5.房屋租賃中介服務。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方個人信息2.租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔8.2物業(yè)管理費承擔9.房屋租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2因房屋原因解除9.3因個人原因解除10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.其他約定事項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋結構：層室1.1.3房屋面積：平方米1.1.4房屋用途：居住1.1.5房屋產權證號：X1.2租賃雙方個人信息1.2.1出租方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：1381.2.2租賃方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：13956782.租賃房屋用途2.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經營或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調整5.1租金調整條件：如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過市場租金漲幅的50%。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿且租賃房屋無損壞、無欠費6.2.2租賃方提前一個月書面通知出租方解除合同6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應于15日內將房屋交還出租方，出租方收到房屋后10日內退還押金。7.房屋維修及保養(yǎng)責任7.1房屋維修責任：7.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施的維修和保養(yǎng)7.1.2租賃方負責房屋內部設施的維修和保養(yǎng)，但如因租賃方使用不當造成損壞，由租賃方負責維修或賠償7.2房屋保養(yǎng)責任：7.2.1租賃方應保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結構及設施7.2.2租賃方應愛護房屋內的設施，不得損壞或擅自拆卸8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔：8.1.1水電費由租賃方按照實際使用量支付，每月與租金一同繳納。8.1.2水電費結算周期為每月一次，結算后租賃方需在5日內支付。8.2物業(yè)管理費承擔：8.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司收費標準執(zhí)行，每月人民幣元整。8.2.2物業(yè)管理費由租賃方按月支付，支付時間為每月5日前。9.房屋租賃合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：9.1.1出租方或租賃方在合同期限內，因特殊原因需要解除合同，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除。9.2因房屋原因解除：9.2.1房屋因不可抗力導致無法居住，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商一致時，可解除合同。9.3因個人原因解除：9.3.1租賃方因工作調動、家庭原因等個人原因需要解除合同，應提前一個月書面通知出租方，并支付相當于一個月租金的違約金。9.3.2出租方因房屋出售、自用等個人原因需要解除合同，應提前三個月書面通知租賃方，并退還租賃方已繳納的租金。10.違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2如租賃方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1如出租方未按時交付房屋，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。10.2.2如出租方提高租金，未提前三個月通知租賃方，租賃方有權解除合同。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋設施清單14.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)14.3房屋租賃合同附件三：水電費及物業(yè)管理費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。15.2介入原因：15.2.1中介方：為協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃關系建立或履行過程中提供專業(yè)服務的房地產中介機構。15.2.2物業(yè)管理方：負責房屋及公共區(qū)域的管理和維護的物業(yè)管理公司。15.2.3維修服務方：提供房屋維修、保養(yǎng)服務的個人或企業(yè)。15.2.4法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決合同爭議的律師或律師事務所。15.3責權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方不得利用其介入機會侵犯甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的一倍。15.4.2如第三方行為導致甲乙雙方損失，且該損失超過第三方賠償限額的，甲乙雙方有權要求出租方或承租方承擔超出部分的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并監(jiān)督第三方的工作進度和質量。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務的詳細記錄和證明。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方完成合同約定的事宜，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權要求第三方提供其服務的詳細記錄和證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方作為甲方的服務提供者，與甲方之間存在服務合同關系。17.1.2第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保服務質量。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方作為乙方的服務接受者，與乙方之間存在服務合同關系。17.2.2第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方在履行合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。17.3.2第三方在處理甲乙雙方爭議時，應遵循合同約定和法律法規(guī)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的家具、電器、裝飾品等設施的具體品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。附件說明：該清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在交付房屋時共同確認無誤。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、支付日期、支付人信息及收據(jù)編號。附件說明：該收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應妥善保管。3.房屋租賃合同附件三：水電費及物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證應載明繳費金額、繳費日期、繳費賬戶及繳費單位。附件說明：該憑證作為費用繳納的證明，雙方應妥善保管。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修原因、維修項目、維修費用及維修人員信息。附件說明：該記錄作為房屋維修情況的記錄，雙方應妥善保管。5.房屋租賃合同附件五：租賃雙方聯(lián)系方式變更通知詳細要求：通知應包括雙方新的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。附件說明：該通知用于更新雙方的聯(lián)系方式，確保信息暢通。6.房屋租賃合同附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明雙方在合同履行過程中達成的任何補充約定。附件說明：該協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金：違約責任：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：租賃方逾期5天支付租金，需支付租金總額的5%作為違約金。1.2損壞房屋設施：違約責任：負責修復或賠償損失。示例：租賃方損壞電視，需賠償電視的實際價值。2.出租方違約行為及責任認定：2.1未按時交付房屋：違約責任：支付相當于一個月租金的違約金。示例：出租方逾期10天交付房屋，需支付相當于一個月租金的違約金。2.2提高租金未提前通知：違約責任：租賃方有權解除合同。示例：出租方未提前三個月通知提高租金，租賃方有權解除合同。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按約定提供服務：違約責任：承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的一倍。示例：第三方未按約定完成房屋維修，需賠償維修費用的一倍。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期滿續(xù)約過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設施。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：（1）續(xù)約：指在原租賃期滿后，甲乙雙方經協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂房屋租賃合同。（2）房屋租賃期滿：指原租賃合同約定的租賃期限屆滿。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對房屋進行合理維護和管理。（3）甲方應保證房屋符合租賃要求，并在租賃期間承擔房屋維修責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：房屋租賃地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應按照本合同約定的時間和方式提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達成續(xù)約協(xié)議。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約或未達成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并歸還甲方提供的物品。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。（3）合同終止后，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣____________________元/月。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，乙方應承擔的物業(yè)管理費為人民幣____________________元/月。（3）水費、電費、燃氣費：乙方應按實際使用情況自行支付。（4）其他費用：如乙方因特殊原因需要使用甲方提供的其他設施或服務，雙方另行協(xié)商費用。7.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式將租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：租金及物業(yè)管理費的支付時間為每月的____________________日前。7.4支付條款：（1）乙方應保證支付款項的及時性和準確性，如因支付不及時或錯誤導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方收到乙方支付款項后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔相應的違約責任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失。（2）賠償金額的計算方式：按照實際損失或合同約定的賠償標準。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他應保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的____________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府頒布禁令，禁止房屋出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。（2）甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將房屋出售、贈與或以其他方式轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應保證房屋符合租賃條件，乙方應按照約定使用房屋。（2）雙方應及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房屋租賃關系的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款：任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日乙方（承租方）：（蓋章）____________________年________________月________________日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________見證人：________________________________________年________________月________________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同文本。2.房屋產權證明文件。3.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同。4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.任何與本合同修改和補充相關的書面文件。6.任何與本合同履行過程中產生的爭議解決相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構或使用性質。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。4.簽字蓋章：指當事人親自或授權代表在合同文本上簽字或蓋章，以表示同意合同內容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立提醒機制，逾期支付則加收滯納金。2.問題：房屋損壞維修責任不清。解決辦法：明確維修責任劃分，如屬正常磨損，由乙方負責維修；如屬重大損壞，由甲方負責維修。3.問題：房屋使用性質改變。解決辦法：約定房屋使用性質，如乙方違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償。4.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：設立書面修改和補充程序，確保雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：先進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應保證其提供的任何信息或服務真實、合法，并承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同履行過程中產生的合理收益，并享有合同約定范圍內的權利。4.第三方義務：第三方應按照合同約定履行其義務，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的各項事宜。5.第三方參與方式：第三方參與合同的方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方保證房屋符合約定的租賃條件，并承擔維修責任。乙方有權在合同約定范圍內使用房屋，并享有房屋的附屬設施。乙方有權在合同期限內要求續(xù)約。2.乙方利益條款：乙方有權享受合理的租金減免政策。乙方有權要求甲方提供必要的生活配套設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付違約金。甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或使用性質。甲方不得在租賃期間出售、贈與或以其他方式轉讓房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有租金收益。甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋的安全和完好。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求賠償。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付相應的違約金。甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。乙方不得在租賃期間進行違法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)約合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋結構1.3.4房屋用途1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調整機制3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責任3.3房屋裝修限制4.水電煤氣等費用4.1水電煤氣費用承擔4.2費用結算方式4.3費用支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1房屋租賃期間禁止事項8.2房屋租賃期間允許事項8.3合同變更8.4合同附件9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3住所地：_________________1.2承租方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3住所地：_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________________1.3.2房屋面積：_________________平方米1.3.3房屋結構：_________________1.3.4房屋用途：_________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.4.3本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1本合同房屋租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付方式2.2.1承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時間2.3.1租金支付時間為每月____日前。2.4租金調整機制2.4.1在租賃期內，如遇政策性調價或其他原因導致租金發(fā)生變化，雙方應友好協(xié)商，按新的租金標準執(zhí)行。3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1承租方僅限于在房屋內居住，不得改變房屋用途。3.2房屋維修責任3.2.1房屋的日常維修由承租方負責。3.2.2因房屋自然老化或不可抗力等原因導致的損壞，由出租方負責維修。3.3房屋裝修限制3.3.1承租方如需對房屋進行裝修，應事先征得出租方同意，并承擔所有裝修費用。3.3.2裝修后，如需恢復原狀，承租方應承擔恢復費用。4.水電煤氣等費用4.1水電煤氣費用承擔4.1.1房屋內的水電煤氣費用由承租方承擔。4.2費用結算方式4.2.1承租方應在每月____日前結清當月水電煤氣費用。4.3費用支付時間4.3.1水電煤氣費用支付時間為每月____日前。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣____元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施設備完好無損，水電煤氣費用結清，押金無欠款，則出租方應退還押金。5.3押金退還時間5.3.1出租方應在租賃期滿或提前解除合同后的____日內退還押金。5.4押金退還方式5.4.1押金退還方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方協(xié)商確定。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋用途；（3）承租方損壞房屋或設施設備；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任6.2.1出租方違反本合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2.2承租方違反本合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.3違約金6.3.1違約金按未履行合同約定部分的租金金額的____%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。8.其他約定事項8.1房屋租賃期間禁止事項8.1.1禁止在房屋內進行違法活動。8.1.2禁止將房屋轉租、轉借給他人。8.1.3禁止在房屋內從事危害公共安全、公共衛(wèi)生或擾民的活動。8.2房屋租賃期間允許事項8.2.1允許承租方根據(jù)實際需要，在征得出租方同意后對房屋進行必要的裝飾、裝修。8.2.2允許承租方在房屋內合理使用水電設施。8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃登記備案證明、相關費用繳納憑證等。9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。9.3.2收到解除合同通知后，另一方應在____日內給予書面回復，同意或拒絕解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2房屋租賃登記備案證明10.3其他相關文件11.合同簽署日期11.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為_________________。13.合同份數(shù)13.1合同正本一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同副本一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方代表（簽字）：14.2承租方代表（簽字）：14.3出租方（蓋章）：14.4承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或管理而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、物業(yè)服務公司等。2.第