2024年上海市個人房屋租賃協(xié)議模板

2024年上海市個人房屋租賃協(xié)議模板日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租人）：[填寫姓名/公司名稱]

乙方（承租人）：[填寫姓名/公司名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃給乙方個人房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：[填寫詳細地址]

2.房屋面積：[填寫面積大小，如房屋面積約為XX平方米]

3.房屋用途：[填寫房屋用途，如居住、辦公、商用等]

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：人民幣[填寫金額]元/月，共計[填寫金額]元。租金支付方式及時間將在合同中另行約定。

三、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生水、電、氣等公共設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

四、違約責(zé)任及處理

1.如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因甲乙雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商達成一致，則應(yīng)按照合同法的規(guī)定進行處理。

3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他條款

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[填寫金額]元。租賃期滿或協(xié)議終止后，在乙方結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還押金。

2.合同解除：在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時溝通并采取補救措施。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議被解除或終止，應(yīng)按照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字）：[甲方姓名/公司公章]

日期：[簽字日期]

乙方（簽字）：[乙方姓名/公司公章]

日期：[簽字日期]

以上為上海市個人房屋租賃協(xié)議模板的內(nèi)