培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租借合同書(shū)

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租借合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有培訓(xùn)教室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方培訓(xùn)教室進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就教室租借事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租借教室1.1乙方租借甲方的培訓(xùn)教室，具體教室編號(hào)為：__________，教室面積為：__________平方米。1.2乙方租借時(shí)間為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應(yīng)在租借期開(kāi)始前支付租金，租金為：__________元/月，總計(jì)：__________元。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方培訓(xùn)教室的使用權(quán)。2.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________元/天。第三條教室使用3.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成教室的布置和清理工作。3.2乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.3乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，確保教室的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)教室內(nèi)設(shè)備的使用，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除5.1在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為：__________元。5.2在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租借合同書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室平面圖5.租金支付明細(xì)表6.維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)7.違約金支付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，認(rèn)定乙方逾期支付租金的行為為違約行為。2.乙方未按照約定使用教室，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，按照合同約定，認(rèn)定乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為為違約行為。3.甲方未按照約定維護(hù)教室基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致教室無(wú)法正常使用，按照合同約定，認(rèn)定甲方未履行維修責(zé)任的行為為違約行為。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，均認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有培訓(xùn)教室出租權(quán)的甲方。2.承租方：指需要租賃甲方培訓(xùn)教室進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的教室使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約補(bǔ)償費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在合同中約定的對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：制止乙方的行為，要求乙方恢復(fù)教室原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞，甲方未履行維修責(zé)任。解決辦法：提醒甲方履行維修責(zé)任，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦各類(lèi)培訓(xùn)