產(chǎn)地租賃合同違約金計(jì)算

產(chǎn)地租賃合同違約金計(jì)算合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)地資源，乙方擬租賃該產(chǎn)地從事__________活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的產(chǎn)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃該產(chǎn)地的用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條違約金計(jì)算3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付違約金。3.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)按照乙方應(yīng)付租金的__________%支付違約金。3.3雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他條款4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變產(chǎn)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合__________標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將產(chǎn)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并將租賃物完好無損地歸還甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.產(chǎn)地租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件4.安全生產(chǎn)許可證5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃物修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)說明7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的付款日期前支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物：未在約定時(shí)間內(nèi)提供或不符合合同約定的租賃物。3.乙方改變產(chǎn)地用途：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的原定用途。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)違反國家法律法規(guī)。6.甲方未履行監(jiān)督和管理義務(wù)：甲方未對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法追討逾期付款違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供或符合合同約定的租賃物；協(xié)商不成時(shí)，乙方可依法解除合同。3.乙方改變產(chǎn)地用途：解決辦法：立即制止，要求乙方恢復(fù)原定用途；協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法解除合同。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：解決辦法：立即制止，要求乙方解除轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為；協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法解除合同。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)：解決辦法：告知乙方違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，要求乙方立即改正；協(xié)商不成時(shí)，甲方可依法解除合同。6.甲方未履行監(jiān)督和管理義務(wù)：解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方履行監(jiān)督和管理義務(wù)；協(xié)商不成時(shí)，乙方可依法要