金融科技企業(yè)租賃裝修環(huán)保要求

金融科技企業(yè)租賃裝修環(huán)保要求合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方租賃上述房屋，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途及裝修2.1乙方租賃上述房屋主要用于：__________。2.2乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合消防、環(huán)保等要求。2.3乙方在裝修過程中，如需改動房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，符合租賃用途；（2）確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常使用需求；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）按照約定用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（4）按照約定承擔(dān)裝修工程的相關(guān)費(fèi)用；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2本合同有效期內(nèi)，如遇法律法規(guī)變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同相關(guān)條款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同附件3.裝修工程合同4.環(huán)保審批文件5.消防安全評估報告6.房屋租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.裝修工程預(yù)算及支付憑證9.房屋及附屬設(shè)施清單10.雙方營業(yè)執(zhí)照副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.乙方未按約定辦理退租手續(xù)，或未支付相關(guān)費(fèi)用。5.甲方未按約定退還押金。6.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費(fèi)用。6.裝修工程：指承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行的裝修和改造。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：雙方協(xié)商延長租賃期限或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：及時維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。5.問題：環(huán)保、消防不符合要求。解決辦法：整改至符合要求，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.金融科技企業(yè)租賃辦公場地。2.金融科技企業(yè)對辦公場地進(jìn)行裝修。3.金融科技企業(yè)使用辦公場