房屋拆除工程協(xié)議

房屋拆除工程協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋拆除工程協(xié)議甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備拆除該房屋的能力和資質(zhì)，愿意承擔(dān)拆除工程；3.雙方就該房屋拆除工程達(dá)成一致，并自愿簽訂本協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋拆除工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行拆除，并清理拆除后的建筑垃圾；1.2乙方應(yīng)在拆除工程開始前向甲方提交拆除方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工；1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程。第二條工程質(zhì)量與安全2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保拆除工程的質(zhì)量與安全；2.2乙方應(yīng)在拆除工程中采取措施，防止對(duì)周圍環(huán)境和鄰近建筑物造成損害；2.3乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的拆除工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；3.2甲方應(yīng)在拆除工程開始前向乙方支付合同總價(jià)款的______%；3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后向甲方提供正式的工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付剩余款項(xiàng)。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工程；4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延；4.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%；5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方拆除資質(zhì)證明3.拆除工程報(bào)價(jià)單4.工程結(jié)算報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。3.甲方無故拖延支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.拆除資質(zhì)：指具備相關(guān)行政部門頒發(fā)的拆除工程許可資格。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.訴訟管轄法院：指合同雙方在合同中約定的具有管轄權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度拖延：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力物力，確保工程按期完成。2.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故處理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，按相關(guān)法律法規(guī)處理，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素：遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)