承包公寓水電維保合同

承包公寓水電維保合同合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于業(yè)主擁有上述地址的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)需求，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍本合同所涵蓋的水電設(shè)施包括但不限于：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、熱水器、空調(diào)等。第二條承包商責(zé)任2.1承包商應(yīng)按照本合同約定，對(duì)公寓的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2承包商在接到業(yè)主的報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保水電設(shè)施的故障得到及時(shí)解決。2.3承包商應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)其質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。第三條業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付承包商的服務(wù)費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商進(jìn)行水電設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。3.3業(yè)主不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前通知承包商，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1承包商應(yīng)根據(jù)水電設(shè)施的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并告知業(yè)主。4.2業(yè)主應(yīng)按照承包商提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式詳見附件一。第五條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額詳見附件二。6.2承包商未按照本合同約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（承包商）：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：違約金計(jì)算方式第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于業(yè)主擁有上述地址的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)需求，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的重要性，特訂立本合同，以便明確各方rightsandobligations。第一條合同范圍本合同所涵蓋的水電設(shè)施包括但不限于：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、熱水器、空調(diào)等。第二條丙方責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行其職責(zé)。2.2丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括乙方的服務(wù)情況、設(shè)施運(yùn)行狀況等。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)公寓的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方在接到業(yè)主的報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保水電設(shè)施的故障得到及時(shí)解決。3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)其質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利及利益條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供服務(wù)，并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，并據(jù)此提出改進(jìn)意見。4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。5.3乙方如未按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式詳見附件二。第七條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（承包商）：_________________________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：支付方式明細(xì)表第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的介入，為甲方提供了更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立、公正的第三方，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行其職責(zé)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督報(bào)告為甲方提供了對(duì)乙方工作的考核依據(jù)，使甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，并在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，使甲方能夠更好地保障自身權(quán)益。本合同的意義在于，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方按照合同約定履行其職責(zé)，保障甲方的水電設(shè)施得到正常運(yùn)行。同時(shí)，通過明確甲方的權(quán)利和利益，使甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。在丙方的監(jiān)督和評(píng)估下，乙方將更加注重服務(wù)質(zhì)量，確保水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）：地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于業(yè)主擁有上述地址的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）水電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)需求，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的重要性，特訂立本合同，以便明確各方rightsandobligations。第一條合同范圍本合同所涵蓋的水電設(shè)施包括但不限于：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、熱水器、空調(diào)等。第二條丙方責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行其職責(zé)。2.2丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括乙方的服務(wù)情況、設(shè)施運(yùn)行狀況等。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)公寓的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方在接到業(yè)主的報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保水電設(shè)施的故障得到及時(shí)解決。3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)其質(zhì)量和性能承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利及利益條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供服務(wù)，并要求丙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，并據(jù)此提出改進(jìn)意見。4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方如存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。5.3乙方如未按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式詳見附件二。第七條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如甲方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（承包商）：_________________________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________授權(quán)代表簽名：_________________________附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二：支付方式明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保