城市商品房銷(xiāo)售合同范本

城市商品房銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并出售位于[填入房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于[填入具體地址]，共有[填入具體套數(shù)]套。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為[填入具體面積]，套內(nèi)建筑面積為[填入具體面積]。1.3房屋用途：該房屋的規(guī)劃用途為[填入具體用途]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，該房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整）。2.2付款方式：乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整）；2.2.2乙方應(yīng)于[填入具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整）；2.2.3剩余房款人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式支付，并承擔(dān)相關(guān)貸款利息。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為[填入具體日期]。3.2交付條件：該房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：3.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；3.2.2房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋在交付后[填入具體期限]年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填入具體計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且所有款項(xiàng)支付完畢后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填入具體日期]1.該房屋的規(guī)劃用途證明文件2.該房屋的權(quán)屬證明文件3.房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單4.房屋交付確認(rèn)書(shū)5.房屋質(zhì)量保修書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房銷(xiāo)售合同范本甲方（賣(mài)方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買(mǎi)方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如物業(yè)公司、裝修公司等]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并出售位于[填入房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為第三方主體，承擔(dān)與甲方和乙方之間的相關(guān)服務(wù)和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述[參照原合同第一條內(nèi)容]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[參照原合同第二條內(nèi)容]第三條交付及驗(yàn)收[參照原合同第三條內(nèi)容]第四條質(zhì)量及保修[參照原合同第四條內(nèi)容]第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益保障：為保證甲方的權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)由于其原因?qū)е碌囊曳綋p失；5.1.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。5.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方權(quán)益優(yōu)先，丙方應(yīng)無(wú)條件保障甲方權(quán)益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方限制：乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2丙方權(quán)益：丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合理的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用等。7.3丙方違約：如丙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決[參照原合同第六條內(nèi)容]第九條其他約定9.1合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：本合同在房屋交付完畢且所有款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填入具體日期][參照原合同附件內(nèi)容]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保房屋交付和質(zhì)量保修的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)公司或裝修公司，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，主張自身的權(quán)益，通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，確保房屋的質(zhì)量和交付的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供高質(zhì)量的房屋。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)城市商品房租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并出租位于[填入房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方主體，承擔(dān)與甲方和乙方之間的相關(guān)服務(wù)和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述[參照原合同第一條內(nèi)容]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：乙方租賃該房屋的期限為[填入具體租賃期限]，自[填入具體日期]起至[填入具體日期]止。2.2租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整）；2.2.2乙方應(yīng)于每月[填入具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[填入具體金額]元整（大寫(xiě)：[填入具體金額的大寫(xiě)]元整）。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為[填入具體日期]。3.2交付條件：該房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：3.2.1房屋租賃登記手續(xù)已辦理完畢；3.2.2房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：為保證乙方的權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用該房屋；4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；4.1.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由于其原因?qū)е碌膿p失。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方權(quán)益優(yōu)先，甲方應(yīng)無(wú)條件保障乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違約：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方限制：甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方權(quán)益。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2丙方權(quán)益：丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，享有合理的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用等。6.3丙方違約：如丙方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決[參照原合同第六條內(nèi)容]第八條其他約定8.1合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止：本合同在租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[填入具體日期][參照原合同附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方