季付租賃合同范本

季付租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為季付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單4.物業(yè)公司聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及第三方服務(wù)范圍1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方支付租金方式為季付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。三、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方支付服務(wù)費(fèi)用方式為季付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。四、押金及賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方維修事宜。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方享有房屋出租收益權(quán)，乙方按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋檢查。6.3甲方在租賃期間享有房屋產(chǎn)權(quán)不受侵犯的權(quán)利，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的產(chǎn)權(quán)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)用超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居合法權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。9.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。9.3丙方協(xié)助解決乙方在使用房屋過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提高乙方的生活質(zhì)量。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。10.2甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出租收益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及第三方服務(wù)范圍1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.4丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方支付租金方式為季付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。三、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方支付服務(wù)費(fèi)用方式為季付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%作為滯納金。四、押金及賠償4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方維修事宜。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方享有房屋租賃期間的使用權(quán)，甲方按約定提供出租房屋。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，改善居住環(huán)境，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。6.3乙方在租賃期間享有隱私權(quán)、肖像權(quán)等人格權(quán)利，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利。七、甲方違約及限制條款7.1甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋。7.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方