老房子合同范本

老房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要翻新等]。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條附加條款4.1房屋交付后，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋退還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[丙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為第三方，愿意為甲方和乙方提供房屋交易保障及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房屋權(quán)屬情況，確保交易雙方的合法性。1.3丙方應(yīng)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的保障服務(wù)，確保交易安全。2.4甲方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)解除或終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的移交。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。3.5乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方監(jiān)督職責(zé)，確保合同順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房屋權(quán)屬情況，確保交易雙方的合法性。4.3丙方應(yīng)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供房屋交易保障，確保交易安全、合法、順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)、審核、協(xié)助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易過(guò)程中不受損失，同時(shí)也有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[丙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為第三方，愿意為甲方和乙方提供房屋交易保障及相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房屋權(quán)屬情況，確保交易雙方的合法性。1.3丙方應(yīng)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的保障服務(wù)，確保交易安全。2.4乙方在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，有權(quán)解除或終止本合同，并要求甲方支付違約金。2.5乙方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的移交。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付后的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.4甲方在房屋過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照乙方的要求，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。3.5甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行第三方監(jiān)督職責(zé)，確保合同順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房屋權(quán)屬情況，確保交易雙方的合法性。4.3丙方應(yīng)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。5.2本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]仲裁或訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)完成之日終止。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易安全。乙方為主導(dǎo)的目的和