店面超市租房合同范本

店面超市租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面超市租給乙方使用，乙方承租甲方店面超市事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面超市基本信息1.1店面地址：[待填寫店面地址]1.2店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.3店面用途：超市經(jīng)營1.4店面現(xiàn)狀：[待填寫店面現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店面超市房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面超市現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面超市租給乙方使用，乙方承租甲方店面超市，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面超市基本信息1.1店面地址：[待填寫店面地址]1.2店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.3店面用途：超市經(jīng)營1.4店面現(xiàn)狀：[待填寫店面現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理改造、升級(jí)，以提高店面價(jià)值和經(jīng)營效益。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知乙方。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店面用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。六、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。6.3丙方在合同期滿后，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行查驗(yàn)，確保乙方無遺留問題。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店面超市房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面超市現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和義務(wù)，有助于確保乙方的合規(guī)經(jīng)營，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中占有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限、乙方違約條款等方面的設(shè)定權(quán)。通過設(shè)置這些條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在對(duì)店面進(jìn)行改造、升級(jí)的權(quán)利上，以提高店面的價(jià)值和經(jīng)營效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保障甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方名稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方名稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面超市租給乙方使用，乙方承租甲方店面超市，丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面超市基本信息1.1店面地址：[待填寫店面地址]1.2店面面積：[待填寫店面面積]平方米1.3店面用途：超市經(jīng)營1.4店面現(xiàn)狀：[待填寫店面現(xiàn)狀]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自2023年1月1日起至[待填寫年數(shù)]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫金額]元/月，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定提供店面或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行合理改造、升級(jí)，以提高店面價(jià)值和經(jīng)營效益。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前三個(gè)月通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自變更店面用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，不得要求乙方購買指定的商品或服務(wù)。六、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定提供店面或嚴(yán)重違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。6.3丙方在合同期滿后，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行查驗(yàn)，確保甲方無遺留問題。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店面超市房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面超市現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中占有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、租賃期限、甲方違約條款等方面的設(shè)定權(quán)。通過設(shè)置這些條款，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)在對(duì)店面進(jìn)行改造、升級(jí)