房屋買(mǎi)賣(mài)合同

房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。第二條房屋價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見(jiàn)附件一。買(mǎi)方同意在過(guò)戶(hù)后按照現(xiàn)狀接收上述附屬設(shè)施、設(shè)備及家具。4.2買(mǎi)方應(yīng)自過(guò)戶(hù)之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2買(mǎi)方未按照本合同約定支付房款的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________丙方（第三方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供資金支持并協(xié)助乙方完成購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，使用面積為_(kāi)___________________平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如房屋存在任何爭(zhēng)議或貸款等，應(yīng)由甲方自行解決，并確保不影響乙方的購(gòu)房權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便乙方和丙方進(jìn)行審查。第三條丙方資金支持及責(zé)任3.1丙方作為第三方，同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元的資金支持，以幫助乙方完成購(gòu)房事宜。3.2丙方的資金支持不構(gòu)成對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的介入，丙方與甲方和乙方之間的債務(wù)關(guān)系獨(dú)立于房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.3丙方應(yīng)在乙方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條乙方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)及違約限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)益的額外保護(hù)5.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)前，將房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等現(xiàn)狀詳細(xì)列出，并附上照片等證明材料，作為附件與本合同一并生效。5.2甲方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶(hù)前的權(quán)利和狀態(tài)，如房屋在過(guò)戶(hù)前發(fā)生任何問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了解決乙方在購(gòu)房過(guò)程中可能遇到的資金問(wèn)題，并協(xié)助乙方順利完成購(gòu)房事宜。丙方的介入為乙方提供了資金保障，降低了乙方因資金問(wèn)題導(dǎo)致的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方盡快完成房屋的出售，實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其主要目的是出售房屋并獲取房款。甲方通過(guò)與乙方及丙方簽訂本合同，確保了其在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方也通過(guò)本合同約定了乙方的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)及違約限制，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方還通過(guò)本合同約定了對(duì)自身權(quán)益的額外保護(hù)措施，進(jìn)一步降低了房屋出售過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（受讓方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________丙方（第三方）：姓名（或名稱(chēng)）：____________________地址：_____________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于甲方持有_________________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且丙方作為第三方愿意提供資金支持并協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為_(kāi)___________________%，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應(yīng)保證其對(duì)公司的投資目的合法，不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓從事違法行為。第三條丙方資金支持及責(zé)任3.1丙方作為第三方，同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元的資金支持，以幫助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。3.2丙方的資金支持不構(gòu)成對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的介入，丙方與甲方和乙方之間的債務(wù)關(guān)系獨(dú)立于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3.3丙方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)及違約限制4.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法有效，如股權(quán)存在任何爭(zhēng)議或質(zhì)押等，應(yīng)由甲方自行解決，并確保不影響乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益。4.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方和丙方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，以便乙方和丙方進(jìn)行審查。第五條乙方權(quán)益的額外保護(hù)5.1乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有公司章程規(guī)定的股東權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配、決策參與等。5.2乙方應(yīng)有權(quán)查閱公司的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求公司提供相關(guān)的信息。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽名）：簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是獲得公司股權(quán)并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。乙方通過(guò)與甲方及丙方簽訂本合同，確保了其在股