拆遷房購(gòu)買平方合同

拆遷房購(gòu)買平方合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。1.2房屋總建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按約定向乙方交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（保證方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方作為保證方，以保障甲方權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方，并按照本合同約定履行交付及過(guò)戶義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并要求第三方作為保證方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。2.4甲方在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方作為保證方對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，接受第三方作為保證方的監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。3.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按約定向甲方支付購(gòu)房款。3.4乙方若未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并接受第三方的連帶責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。4.3乙方未能按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（保證方）：_______簽訂日期：_______房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過(guò)引入第三方作為保證方，甲方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障，可以在乙方違約的情況下要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高合同的履行效率，確保合同順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的約定，確保了其在交易中的權(quán)益優(yōu)先，使甲方在房屋交易過(guò)程中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（監(jiān)督方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方作為監(jiān)督方，以保障乙方權(quán)益；經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)督方，承諾在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買甲方位于_______的拆遷安置房屋，并按照本合同約定履行支付購(gòu)房款義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方支付房屋尾款。2.4乙方在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，有權(quán)要求第三方作為監(jiān)督方對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋出售給乙方，并按照約定履行交付及過(guò)戶義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶完成后，接受第三方作為監(jiān)督方的監(jiān)督，確保履行合同義務(wù)。3.3甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按約定向乙方支付房屋尾款。3.4甲方若未能按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并接受第三方的連帶責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購(gòu)房款總額的_______%。4.3甲方未能按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（監(jiān)督方）：_______簽訂日期：_______房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。通過(guò)引入第三方作為監(jiān)督方，乙方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障，可以在甲方違約